马耳他2023年4月房地产市场回顾:买卖契约的变化与趋势

在2023年4月,有关住宅物业的最终买卖契约数量为918份,与一年前同月相比减少了18.2%。这些契约的价值总计达到2.606亿欧元,与2022年4月的对应值相比增加了9.4%。在这之中,有848份涉及个人购买者(家庭)的最终买卖契约,占总数的92.4%,公司占据了几乎所有的剩余部分。涉及个人购买者(家庭)的契约价值达到2.16亿欧元,相当于总价值的82.9%。

在2023年4月,最终买卖契约的最高数量记录在北港区和北区,分别登记了260份和193份契约。而西区、戈佐岛和科米诺区则记录了最低的数量,分别为82份和111份。

最高数量的最终买卖契约记录在以下地区:San Pawl il-Baħar (74份)、Birkirkara (44份)、Marsaskala (43份) 和 Il-Mosta (37份)。这些地区记录的合同数量占到了2023年4月全部最终买卖契约注册量的21%以上。

在2023年4月,注册的有关住宅物业的买卖承诺协议共有1,061份,相比上年增长了4.4%。个人潜在购买者(家庭)占据了这些协议中的984份,占总数的92.7%,其余的主要涉及公司。

最大数量的买卖承诺协议涉及北港区的住宅物业,有305份协议,其次是北区,有223份协议。另一方面,买卖承诺协议的最低数字在西区、戈佐岛和科米诺区区,分别为106份和118份。

买卖承诺协议的最高数量记录在以下地区:San Pawl il-Baħar (108份)、Birkirkara (51份)、Il-Mosta (47份) 和 Marsaskala (39份)。这些地区记录的协议数量超过了2023年4月全部买卖承诺协议注册量的23%。

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