2024年马耳他的平均房租要多少钱?

马耳他,房租的价格是许多人关注的焦点。近年来,随着马耳他经济的发展和国际人口的流入,租房市场经历了显著的变化。根据马耳他统计局的最新数据,2023年马耳他的平均房租相比前一年上涨了7%,市场上已有60%的房产月租金超过800欧元。这一数据反映出马耳他租房市场的活跃和租金的上涨趋势。

在马耳他,月租在800至999欧元区间的房产占比达到23%,而超过30%的出租房月租超过了1000欧元。高租金的房产大多集中在斯利马圣朱利安斯维奇等城市,尤其是斯维奇地区大量中国人涌入推高了租金价格。这些地区都位于北港区,是马耳他的繁华地带。同时,许多中国的马耳他永居申请人由于不在当地居住,倾向于按着租赁符合政策来来选房子,例如南部或戈佐地区的房产,这些地区的年租金约为1万欧元,月租金大约800多欧元,这类房子在市场上非常抢手,马耳他房东也很乐意出租给这类中国租户。

从长远来看,马耳他的房租价格呈现出持续上涨的趋势。在2013年至2019年间,马耳他的房租已经上涨了60%,而在过去十年间,马耳他的房价更是翻了一番。十年前售价为15万欧的房产,现在的售价已达到30万欧元起。这一变化不仅反映了马耳他本地的经济增长,也与马耳他开放移民项目有关,后者是推动租金上涨的一个重要因素。

在马耳他不同区域的租金水平也有所不同。北港和南港大区的平均租金是最高的,尤其是三居室房屋,平均租金都超过了1400欧元。相比之下,戈佐岛的月租明显低于其他区域,一居室的月租金还不到500欧元。我们看看2024年实际的一些房产租金实例:

价格:800欧元/月,描述:位于马尔萨斯卡拉的海边,一居室二层楼没有电梯。

马尔萨斯卡拉一居室

价格:1200欧元/月,描述:位于莫斯塔两居室

莫斯塔租房

价格:2100欧元/月,描述:位于斯维奇的豪华三居顶层公寓,拥有露台

斯维奇的三居室

综上所述,马耳他的租房市场呈现出多样化和动态变化的特点。无论是对于当地居民还是国际移民来说,了解马耳他不同区域的租金水平,对于做出明智的居住选择至关重要。

本文由马耳他中文网撰写及编辑,转载请注明出处:https://www.51malta.com/article/7679

(0)
蜡笔小欣蜡笔小欣
上一篇 2024年1月29日 上午7:03
下一篇 2024年2月2日 上午8:50

相关推荐

  • 马耳他房产类型大全:从公寓到别墅的全面指南

    马耳他,这个位于地中海心脏地带的小国,拥有丰富多样的房产类型,满足了各种不同需求和喜好。无论你是在寻找舒适的公寓、豪华的别墅,还是充满历史感的传统房屋,马耳他都有你想要的。今天,我们就来一起探索一下马耳他的房产世界。 首先,让我们从马耳他最常见的房产类型谈起——公寓。马耳他的公寓多样化,从便利的单间公寓到宽敞的三居室,应有尽有。公寓通常位于城市的繁华地段,周…

    2023年5月30日
  • 马耳他购房贷款:你需要知道的一切

    购房是人生的一大里程碑,对许多人来说,购买房产可能需要借助贷款来完成。在马耳他申请购房贷款可能有一些特定的流程和要求,本文将指导你如何在马耳他成功申请到购房贷款。 申请贷款所需的文件 在马耳他,申请购房贷款可能需要提供一系列文件供银行审查。这些文件包括: 过去6个月的所有银行账户(如活期账户、储蓄账户、Revolut账户、外币账户)的对账单; 过去3个月的工…

    2023年6月26日
  • 2024年了,马耳他的地铁还建不建?

    2024年马耳他政府仍在积极探索建设地铁系统的可能性,具体而言,马耳他的确手需要一个轻轨地铁网络,借助这个计划可能缓解首都瓦莱塔及其周边地区日益严重的交通拥堵问题。以下是马耳他地铁计划的最新信息和背景分析。 地铁计划概述 马耳他交通管理局(Transport Malta)之前已经完成了一项可行性研究,评估一个长达35公里的无人驾驶轻轨地铁网络的战略商业案例。…

    2024年10月11日
  • 马耳他人的生活竟然如此不健康?

    看着马耳他的碧海蓝天,你可能会认为这个美丽的地中海岛国的居民拥有极其健康的生活方式。然而,根据最新的研究,事实并非如此。马耳他是全球体育活动最少的国家,近72%的马耳他人被认为缺乏足够的身体活动。更令人惊讶的是,马耳他儿童在欧盟中的身体活动水平是最低的,只有四分之一的儿童在进行身体活动。 这种情况可能与马耳他儿童的电视观看时间有关,他们的电视观看时间在欧盟中…

    2023年5月28日
  • 马耳他通话指南:国际区号和拨号步骤

    在这个全球化紧密相连的时代,无论我们身处何方,与世界各地的联系都变得越来越容易。如果您想要联系位于地中海心脏的马耳他,无论是商务沟通还是个人联络,了解正确的拨号方式至关重要。马耳他,这个风景如画的岛国,不仅以其丰富的历史和文化吸引着全球游客,也在国际商务和交流中扮演着重要角色。 马耳他的国际区号要联系马耳他,您需要知道其国际区号( 电话代码):+356。 这…

    2023年12月26日
  • 2025年欧洲汽油价格排行榜:哪些国家便宜到惊人,哪些国家贵得离谱?

    在欧洲旅行或生活,汽油价格始终是人们关心的重要话题。各国的燃油价格受多种因素影响,包括国际油价、税收政策、汇率波动以及政府补贴等。因此,即使是在同一个地区,不同国家的油价也可能存在显著差异。那么,欧洲各国的汽油价格如何?哪些国家的油价较低?哪些国家又居高不下?本文将为您详细解析欧洲的汽油价格现状,并探讨影响油价的关键因素。 欧洲汽油价格概览:哪国最便宜?哪国…

    2025年4月6日
  • 马耳他邮局MaltaPost通知:如何处理绿色通知条

    在马耳他,邮局(Malta Post)的绿色通知条(Green Delivery Notice)是一种重要的邮件通知方式,它代表着您有一个待领取的邮件。这张小小的通知条是连接您和您宝贵邮件的桥梁。如果您在家门口的信箱里发现了这样一张通知条,请按照以下步骤行动,确保您的邮件安全领取。 解读绿色通知条的重要性 绿色通知条不仅是邮递员无法直接交付邮件的标志,更是一…

    2023年12月3日
  • 揭秘马耳他车险价格差异:欧盟驾照和非欧盟驾照

    在马耳他,无论你是驾驶一辆闪亮的跑车,还是一辆普通的家庭轿车,都需要购买车险。然而,你可能会发现一个有趣的现象:持有欧盟驾照的驾驶员和持有非欧盟驾照的驾驶员在购买车险时,价格存在显著的差距。那么,为什么会出现这样的情况呢? 首先,我们需要明白车险费用的核心决定因素——风险评估。保险公司通过评估驾驶员的风险等级来决定保费的高低。这个风险等级涉及到许多因素,包括…

    2023年7月10日
  • 宝贝健康有保障:马耳他最值得信赖的儿童医院一览

    在马耳他,儿童健康是政府和医疗机构高度关注的议题。本文将为您介绍马耳他几所专注于儿童健康的专业医疗机构,它们提供高质量的医疗服务,以确保孩子们得到最好的关爱和治疗。   1、Mater Dei Hospital – Pediatrics Department 地址:Mater Dei Hospital, Msida MSD 2090, …

    2023年4月23日
  • 欧元现金怎样变为银行存款?在马耳他应该这样做

    在马耳他的生活中,你可能会遇到这样的情况——手头上有一些欧元现金,想要存入银行账户,以便更方便地进行日常支出和金融交易。那么,在马耳他,如何合法地将欧元现金存入银行账户呢?下面这篇文章就为你详细讲解。 首先,我们需要明白一个概念:无论在哪个国家,将现金存入银行都是合法的。然而,为了防止洗钱和资金流向非法活动,各国银行都有相应的法规和制度,对大额现金存款进行严…

    2023年9月16日
  • 马耳他岛上的神秘骑士团:圣殿骑士团的传奇故事

    马耳他,这座地中海上的美丽岛屿,见证了无数历史时期的繁荣与沧桑。在这些历史中,与圣殿骑士团有关的传奇故事最为引人入胜。圣殿骑士团,又称为圣约翰骑士团,成立于11世纪,是一个以宗教为基础的军事组织。他们的勇敢与智慧为马耳他带来了繁荣,也为这座岛屿留下了深刻的印记。 圣殿骑士团最初的任务是保护前往耶路撒冷朝圣的基督徒,但随着时间的推移,他们的势力不断壮大,逐渐演…

    2023年4月29日
  • 马耳他房产投资10大策略:如何在市场实现最佳回报?

    马耳他是一个充满活力的地中海岛国,拥有悠久的历史和美丽的海滩。近年来,马耳他的房地产市场逐渐崛起,吸引了众多国际投资者。为了在马耳他房地产市场实现最佳回报,投资者需要制定明智的投资策略。本文将为您提供一些建议,以帮助您在马耳他房地产市场取得成功。 了解市场趋势:马耳他房地产市场在过去几年中一直保持稳定增长。了解市场趋势有助于您找到潜在的投资机会。关注政府政策…

    2023年5月7日
  • 马耳他最大的购物中心:Shoreline Mall盛装登场

    在马耳他南部Smart City智慧城,一个新的地标性建筑于2024年3月1日正式亮相——Shoreline Mall(海岸线购物中心),这座马耳他有史以来最大的购物中心,不仅将马耳他南部地区重新带入大众视野,而且以其庞大的规模和丰富的购物体验,成为了马耳他全新的购物和娱乐圣地。从大型零售品牌旗舰店到美食广场,从游戏娱乐区到家庭乐园,Shoreline Ma…

    2024年3月4日
  • 马耳他求职指南:如何找到理想的工作

    马耳他,这个位于地中海心脏地带的国家,以其优美的自然风光、丰富的历史文化遗产和稳定的经济环境吸引了无数全球人才。无论你是初入职场的毕业生,还是具有丰富行业经验的职场老手,马耳他都为你打开了一扇扇职业发展的大门。那么如何在马耳他找到理想的工作呢?下面是你的求职大全。 首先,我们需要熟悉并有效利用LinkedIn这个职业社交平台。LinkedIn不仅是你展示自我…

    2023年6月15日
  • 欧盟新政生效:外籍人士享全面保护,对马耳他有什么影响?

    日前,欧盟成员国迎来了移民政策的重大变革。自5月20日起,《单一许可证指令》正式生效,为外籍人士在欧盟境内就业提供了更为便利的途径。这一变革被视为欧盟推进劳动力自由流动的重要一步,不仅简化了申请流程,还从多个方面加强了对外国工人的权益保护。对于热衷于在欧洲发展的你来说,这意味着什么?又将如何影响身在马耳他的生活?让我们一起来探讨这个备受关注的新政策对于你我的…

    2024年5月22日
  • 为什么马耳他的家用电器价格会高达中国的三倍?

    马耳他,地处地中海中心,风光秀美,生活节奏舒适。然而,对于刚刚从中国移居到马耳他的人来说,他们可能会对一个现象感到非常困扰:在马耳他购买家用电器,其价格竟然比中国市场高出两三倍。无论是微波炉、电视、冰箱,还是小型家电如电吹风、电饭煲,都是如此。这究竟是什么原因造成的呢?让我们来解析一下。 首先,我们需要明白,价格是由供求关系决定的。在中国,由于人口众多,市场…

    2023年7月25日
  • 从想法到拿到钥匙:马耳他购房全流程解析

    在迷人的地中海岛国马耳他购房,无疑是许多人梦寐以求的选择。然而,对于初次跨国购房的人来说,可能会感到困惑和不确定。本文将详细介绍在马耳他购房的标准步骤,帮助你在这个美丽的岛国实现你的房产梦。 第一步:找到你的理想房产 在马耳他购房的第一步就是找到你的理想房产。马耳他有许多不同的地区和房产类型供你选择,包括传统的田园别墅,现代的城市公寓,还有坐落在历史悠久的城…

    2023年5月31日
  • 马耳他的养老金体系:安享晚年的保障

    在马耳他,养老金制度是一项重要的社会保障措施,旨在为国民提供经济支持,确保他们在退休后能够过上安稳的生活。本文将详细解析马耳他的养老金制度,帮助您更好地了解该制度的运作方式以及如何确保您的财务安全。 马耳他的养老金制度分为两个层次:第一支柱是强制性的国家养老金,第二支柱是自愿性的个人或雇主养老金计划。 一、国家养老金(第一支柱) 根据马耳他政府的官方数据,国…

    2023年5月3日
  • 在马耳他安家的全面生活费用分析

    搬迁到地中海中的迷人小岛马耳他是一个令人兴奋的前景。然而,了解并准备好生活成本对于顺利过渡至关重要。与其他欧洲国家相比,马耳他提供了高质量生活方式和相对较低的生活成本。本指南将通过详细介绍与马耳他生活相关的基本开销,帮助您准备预算。 1. 住房成本 租房:在马耳他租房的成本因地点和房型而异。在斯利马或瓦莱塔等中心地区,一居室公寓的月租约为700欧元至1200…

    2024年1月5日
  • Cisk啤酒,在马耳他品味地中海的黄金

    马耳他,这个地中海上的宝石,拥有着丰富的历史、壮丽的自然景观、美味的地中海菜肴,而它的啤酒文化也同样值得关注。马耳他的本地啤酒品牌并不多,但其中有一种啤酒是当地人和游客都非常喜爱的,那就是Cisk啤酒。 Cisk Lager是马耳他最著名的本地啤酒品牌之一,其历史可以追溯到1929年。这款金黄色的拉格啤酒以其独特的口感、清爽的味道和适中的酒精度而闻名。对于炎…

    2023年8月30日
  • 揭秘马耳他永居权:卖掉房产,永居权会消失吗?

    在全球化的今天,越来越多的人选择移民或申请其他国家的永久居留权,寻找更好的生活机会或者实现更广阔的世界观。马耳他,这个位于地中海心脏地带的美丽岛国,因其丰富的历史文化、优越的地理位置以及吸引人的永久居留政策,成为了许多人移居的理想选择。 然而,对于申请马耳他永久居留权的人来说,可能会有这样一个疑问:如果我在获得马耳他永久居留权后,卖掉我名下的房产,我会不会失…

    2023年7月7日
  • 在马耳他品味世界级美食:六大米其林星级餐厅推荐

    马耳他,这个地中海上的宝石,不仅以其历史悠久的城堡、古老的街道和碧蓝的海水而著称,还因其美食文化而受到食客们的喜爱。近年来,马耳他的餐饮业也逐渐崭露头角,吸引了众多国际食客的目光。那么,在这个美丽的岛国,有没有米其林星级的餐厅供我们品味呢? 答案是肯定的!马耳他拥有多家米其林星级餐厅,它们不仅提供地道的马耳他美食,还融合了国际化的烹饪技巧和创意,为食客们带来…

    2023年10月24日
  • 你在马耳他买房为什么需要AIP证书

    这篇文章介绍了在马耳他购买房产需要申请AIP证书的必要性,以及如何申请。申请AIP证书可以确认个人或公司在马耳他购买房产的资格,而这是非欧盟公民购买房产所必需的步骤。申请AIP证书需要提供有关财务状况、职业背景、个人信息和购买房产的详细信息,并支付一定的费用。

    2023年3月19日
  • 马耳他顶级户外餐厅指南:在绝美风光中品味美食

    在马耳他,每一次用餐都不仅仅是满足味蕾的享受,更是一次与大自然亲密接触的机会。这个地中海的宝岛以其迷人的景色和温暖的气候闻名,提供了完美的环境,让人们在户外餐厅中享受美食的同时,也能沉浸在周围的自然美景中。无论是在瓦莱塔的历史街道旁,还是在Sliema的海滨边,马耳他的户外餐厅都能为您提供一次难忘的餐饮体验。让我们一起探索马耳他最佳的户外餐厅,感受这个岛屿独…

    2023年11月21日
找客服 公众号 小红书
返回顶部
全新推出马耳他热门内容专题,👉 点击查看