马耳他顶级SDA房产The ORA预售中,不要错过!

马耳他这个迷人的地中海岛国,房产投资一直是吸引众多国内外买家的热门选择。如今,位于圣朱利安斯的全新SDA房产——The ORA Residence,正在火热预售中。这个项目不仅地理位置优越,配套设施丰富,还为购房者提供了独特的投资机会。本文将为您详细介绍ORA Residence的优势和投资潜力,帮助您在马耳他房产市场中把握良机。

马耳他全新SDA房产The ORA Residence预售中

项目概述

The ORA Residence坐落于马耳他最受欢迎的旅游胜地——圣朱利安斯的圣乔治湾。该区域因其美丽的海滩、繁华的商业区和多样的餐饮选择而闻名,吸引着无数游客和国际公司。ORA Residence项目由两栋高层建筑组成:西塔(ORA West)高18层,东塔(ORA East)高17层,设计现代,外观优雅。The ORA Residence不仅仅是一个居住空间,更是一个综合性社区。项目内设有多项高端配套设施,以下是一些亮点:

  • 豪华五星级Hard Rock酒店:酒店内设有385间客房,提供全面的服务和设施,为居民和游客创造独特的度假体验。
  • 配套大型购物中心:约25,000平方米的购物中心将汇聚众多国际品牌,满足居民的购物需求。
  • 马耳他最大的健康中心:包括一个占地3,300平方米的健身房水疗中心,助您保持健康与活力。
  • 多样化餐饮选择:项目内设有12家餐厅,包括知名的Hard Rock Café,提供丰富的美食选择。
  • 国际知名的海滩俱乐部:为居民提供步行到海滩的独特体验,尽享阳光与海浪。
  • 绿地垂直花园:项目规划了超过5,000平方米的绿色开放空间,让您在喧嚣的城市中享受一片宁静。

 

SDA(特殊指定区域)房产优势

The ORA Residence被授予SDA(特殊指定区域)地位,这意味着无论你是欧盟公民还是非欧盟公民,都可以以与马耳他公民相同的购房权利在此购买物业。这一政策极大地降低了海外投资者的门槛,使得购房者能够享受到与本地居民相同的权益。简单来说SDA房产有2个特点,1是不限购作为非欧盟公民也可以购买多套,2是可以出租收取租金收益,包括民宿短租类的生意也是被政府允许的。

 

The ORA Residence物业特点

每一套房产均会以精装修的标准交付,并支持选择三种不同的装修风格,确保每位居民都能找到最符合自己品味的家。同时所有房间都会配备了以下高档设施:

  • 安全前门
  • 时尚内部门
  • 地暖的浴室
  • 高强度抗风窗户
  • VRF空调系统
  • 卧室原木地板
  • 设计师智能照明系统
  • 所有楼层均配有隔音垫,确保噪音的影响降到最低

 

The ORA Residence当前的施工进度

目前,The ORA Residence的建设进度清晰明了,以下是开发商公布的重要时间节点:

  • 底层(Podium Level):预计于2024年10月/11月完成。
  • 主体结构(Built in Shell):计划于2025年11月/12月完成。
  • 全面竣工(交钥匙):预计于2026年6月/7月交付使用。

这一时间表为购房者提供了明确的预期,方便您进行财务规划。

 

购房分阶段的付款方式

在你购买The ORA Residence时,开发商提供了灵活的付款方式使得投资者能够更好地进行财务安排:

  • 意向金:€25,000
  • 签订购房协议时支付10%
  • 当东塔主体结构完成或到2025年7月底(以先到者为准)时支付20%
  • 在全面竣工并签署合同时支付70%

这样的分期付款安排大大减轻了购房者的经济压力,使得投资变得更加可行。同时按照马耳他本地的市场规则,已经签署的购房协议也是可以转让的,背后的逻辑和中国某些地区的楼花类似,这也提供了一种投资楼花的新思路给到投资人。

 

The ORA Residence投资潜力分析

马耳他作为一个快速发展的旅游和商业中心,其房地产市场一直保持着强劲的增长势头。The ORA Residence凭借其优越的地理位置和丰富的配套设施,必将成为未来马耳他一个极具投资潜力的项目。对于希望在马耳他置业的投资者来说,这无疑是一个难得的机会。因为在马耳他的房产价格会随着房屋的建设进度而自然上涨,所以现在预订等待你的是一个可能高达50%的投资回报率。当前The ORA Residence房产项目的每平米均价约为9000欧元,预计交房后将至少升至14000欧/每平米。

无论是自住、申请马耳他MPRP永居还是投资,我们预计The ORA Residence都将为您带来丰厚的回报。


The ORA Residence是马耳他房地产市场中的一冉冉升起的颗新星,以其独特的地理位置、豪华的设施以及灵活的购房政策,成为购房者和投资者的理想选择。无论您是希望在这个阳光普照的岛国拥有一处家园,还是寻找一个优质的投资项目,这里都将是您不容错过的良机。

如果您想了解更多关于The ORA Residence的信息,请随时扫描文章下方的客服二维码。让我们一起抓住这个难得的投资机会,开启您在马耳他的美好生活!

本文由马耳他中文网撰写及编辑,转载请注明出处:https://www.51malta.com/article/8681

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