马耳他顶级SDA房产The ORA预售中,不要错过!

马耳他这个迷人的地中海岛国,房产投资一直是吸引众多国内外买家的热门选择。如今,位于圣朱利安斯的全新SDA房产——The ORA Residence,正在火热预售中。这个项目不仅地理位置优越,配套设施丰富,还为购房者提供了独特的投资机会。本文将为您详细介绍ORA Residence的优势和投资潜力,帮助您在马耳他房产市场中把握良机。

马耳他全新SDA房产The ORA Residence预售中

项目概述

The ORA Residence坐落于马耳他最受欢迎的旅游胜地——圣朱利安斯的圣乔治湾。该区域因其美丽的海滩、繁华的商业区和多样的餐饮选择而闻名,吸引着无数游客和国际公司。ORA Residence项目由两栋高层建筑组成:西塔(ORA West)高18层,东塔(ORA East)高17层,设计现代,外观优雅。The ORA Residence不仅仅是一个居住空间,更是一个综合性社区。项目内设有多项高端配套设施,以下是一些亮点:

  • 豪华五星级Hard Rock酒店:酒店内设有385间客房,提供全面的服务和设施,为居民和游客创造独特的度假体验。
  • 配套大型购物中心:约25,000平方米的购物中心将汇聚众多国际品牌,满足居民的购物需求。
  • 马耳他最大的健康中心:包括一个占地3,300平方米的健身房水疗中心,助您保持健康与活力。
  • 多样化餐饮选择:项目内设有12家餐厅,包括知名的Hard Rock Café,提供丰富的美食选择。
  • 国际知名的海滩俱乐部:为居民提供步行到海滩的独特体验,尽享阳光与海浪。
  • 绿地垂直花园:项目规划了超过5,000平方米的绿色开放空间,让您在喧嚣的城市中享受一片宁静。

 

SDA(特殊指定区域)房产优势

The ORA Residence被授予SDA(特殊指定区域)地位,这意味着无论你是欧盟公民还是非欧盟公民,都可以以与马耳他公民相同的购房权利在此购买物业。这一政策极大地降低了海外投资者的门槛,使得购房者能够享受到与本地居民相同的权益。简单来说SDA房产有2个特点,1是不限购作为非欧盟公民也可以购买多套,2是可以出租收取租金收益,包括民宿短租类的生意也是被政府允许的。

 

The ORA Residence物业特点

每一套房产均会以精装修的标准交付,并支持选择三种不同的装修风格,确保每位居民都能找到最符合自己品味的家。同时所有房间都会配备了以下高档设施:

  • 安全前门
  • 时尚内部门
  • 地暖的浴室
  • 高强度抗风窗户
  • VRF空调系统
  • 卧室原木地板
  • 设计师智能照明系统
  • 所有楼层均配有隔音垫,确保噪音的影响降到最低

 

The ORA Residence当前的施工进度

目前,The ORA Residence的建设进度清晰明了,以下是开发商公布的重要时间节点:

  • 底层(Podium Level):预计于2024年10月/11月完成。
  • 主体结构(Built in Shell):计划于2025年11月/12月完成。
  • 全面竣工(交钥匙):预计于2026年6月/7月交付使用。

这一时间表为购房者提供了明确的预期,方便您进行财务规划。

 

购房分阶段的付款方式

在你购买The ORA Residence时,开发商提供了灵活的付款方式使得投资者能够更好地进行财务安排:

  • 意向金:€25,000
  • 签订购房协议时支付10%
  • 当东塔主体结构完成或到2025年7月底(以先到者为准)时支付20%
  • 在全面竣工并签署合同时支付70%

这样的分期付款安排大大减轻了购房者的经济压力,使得投资变得更加可行。同时按照马耳他本地的市场规则,已经签署的购房协议也是可以转让的,背后的逻辑和中国某些地区的楼花类似,这也提供了一种投资楼花的新思路给到投资人。

 

The ORA Residence投资潜力分析

马耳他作为一个快速发展的旅游和商业中心,其房地产市场一直保持着强劲的增长势头。The ORA Residence凭借其优越的地理位置和丰富的配套设施,必将成为未来马耳他一个极具投资潜力的项目。对于希望在马耳他置业的投资者来说,这无疑是一个难得的机会。因为在马耳他的房产价格会随着房屋的建设进度而自然上涨,所以现在预订等待你的是一个可能高达50%的投资回报率。当前The ORA Residence房产项目的每平米均价约为9000欧元,预计交房后将至少升至14000欧/每平米。

无论是自住、申请马耳他MPRP永居还是投资,我们预计The ORA Residence都将为您带来丰厚的回报。


The ORA Residence是马耳他房地产市场中的一冉冉升起的颗新星,以其独特的地理位置、豪华的设施以及灵活的购房政策,成为购房者和投资者的理想选择。无论您是希望在这个阳光普照的岛国拥有一处家园,还是寻找一个优质的投资项目,这里都将是您不容错过的良机。

如果您想了解更多关于The ORA Residence的信息,请随时扫描文章下方的客服二维码。让我们一起抓住这个难得的投资机会,开启您在马耳他的美好生活!

本文由马耳他中文网撰写及编辑,转载请注明出处:https://www.51malta.com/article/8681

(0)
蜡笔小欣蜡笔小欣
上一篇 2024年10月10日 上午9:21
下一篇 2024年10月23日 下午2:15

相关推荐

  • 马耳他黄金护照项目现在还可以申请么?

    马耳他护照项目,作为一个吸引外国投资者的重要举措,近年来受到了全球富人的关注。然而,这一项目也引发了一系列争议,导致欧盟对其进行了严密审查。最终,在欧盟的压力下,马耳他政府减少护照项目的申请数量。本文将深入剖析马耳他护照项目的背景、争议及欧盟的干预原因。 马耳他护照项目的起源可以追溯到2014年,当时该国政府为了吸引外国投资和刺激经济增长,推出了这一项目。通…

    2023年5月7日
  • 想加入马耳他国籍?解析马耳他国籍法

    马耳他,这个位于地中海心脏的岛国,以其丰富的历史、美丽的风景和宜人的气候吸引着来自世界各地的人们。对于许多寻求新生活或商业机会的人来说,获得马耳他国籍是一个重要的目标。本文将深入解析马耳他国籍法,帮助您了解如何获得马耳他国籍。 马耳他国籍法规定了多种途径来获得国籍,主要包括出生地原则、血统原则、婚姻、自然化以及投资入籍计划。 出生地原则和血统原则: 在马耳他…

    2023年12月14日
  • 移民中介公司暴雷,恐影响大量马耳他永居申请者

    近日,马耳他移民中介D公司与涉嫌参与欺骗移民计划的D房产服务公司合作的丑闻被曝光,引发了广泛关注。根据调查报道,这个所谓的“移民中介”公司居然通过操纵房屋租赁合同等手段,试图非法获取马耳他永居计划的利益。对于那些正在申请马耳他永居的人来说,这无疑敲响了警钟。 据悉,D房产服务公司的主要手法是这样的:他们会找到一些马耳他的房东,以每月400-600欧元的价格租…

    2024年4月26日
  • 在马耳他居住足够久之后就获得国籍么?

    在马耳他,通过居住生活的方式归化入籍是非马耳他公民获得马耳他国籍的一种常见途径。这一过程对那些已在马耳他工作和生活多年的外国人开放,但需要满足一系列条件。本文就来详细介绍下如何通过居住归化入籍马耳他。 居住生活入籍的条件 1、居住要求: 通常,申请归化入籍的人必须在马耳他连续居住至少五年。此外,申请提交的前一年内,您必须在马耳他居住。需要注意的是,不是所有你…

    2023年12月27日
  • 马耳他社保福利大解密:你了解吗?

    作为欧洲最古老的国家之一,马耳他不仅拥有丰富的历史文化,同时还以其优越的地理位置和宜人的气候吸引着全球的人才。那么,在马耳他工作,员工能享受到怎样的社会保障及福利待遇呢?下面,我们就来详细解析一下。 社保贡献 在马耳他,员工和雇主都需要缴纳相当于总工资10%的社会保障贡献(SSC)。这份贡献涵盖了病假、工伤福利、失业金、养老金和儿童福利(后者受最高工资限制)…

    2023年6月9日
  • 自测:你是否符合马耳他永久居民MPRP身份申请的条件?

    无论你是为了更好的生活质量,还是为了寻找新的工作机会,或者是为了你的孩子能享受到更好的教育环境,选择在马耳他定居都是一种明智的选择。然而,要想在这个美丽的地中海岛国成为永久居民,你需要满足一些条件和要求。在这篇文章中,我们将详细介绍马耳他永久居民身份(MPRP)的申请条件,帮助你更好地了解是否符合申请要求。 首先,申请MPRP的申请人需要是第三国国民,即非欧…

    2023年5月23日
  • 特朗普当选,全球投资移民项目将越来越少?

    特朗普在之前担任美国总统期间,其移民政策对全球投资移民项目产生了深远的影响。现在,特朗普确认当选美国第47届总统并于2025年1月正式上任。特朗普承诺在上任第一天就启动大规模的驱逐行动,意在严格控制移民流入,尤其是针对非法移民和特定国家的工人。所以,我们估计美国的政策实施不仅影响了美国的移民体系,还对全球投资移民项目产生了波动的影响。许多人开始关注,随着特朗…

    2024年11月13日
  • 马耳他MPRP申请者切换买房或租房方案的注意事项

    在马耳他移民投资项目(MPRP)中,申请者需要满足政府的住房要求。有些申请者在一开始会选择租房,以降低风险。然而,在马耳他生活了一段时间后,有些人可能会觉得租金支付的比较亏,希望换成买房的方案。这种情况下,政府是允许申请者在5年期内切换买房或租房方案的。在此,我们将详细解析这一选择的注意事项。 首先,我们需要了解马耳他MPRP申请者在选择租房时,需要支付额外…

    2023年5月13日
  • 如何在马耳他开设个人银行账户?

    在马耳他生活或工作,您可能会需要在当地的银行设立一个账户。这将为您的金融需求提供便利,并帮助您更好地管理您的资金。以下是在马耳他设立银行账户的一些步骤和提示。 选择合适的银行:马耳他拥有多家本地和国际银行,包括 Bank of Valletta (BOV)、HSBC Malta汇丰银行、Banif Bank、APS Bank 等。在选择银行时,请考虑以下因素…

    2023年4月24日
  • 公共住房和廉租住房:马耳他的住房解决方案

    马耳他政府一直在积极努力满足低收入家庭和弱势群体的住房需求。他们提供了公共租赁住房和廉租住房,两者均是为了应对长期上涨的房价和租金,帮助收入较低的家庭应对生活压力。统计数据显示,马耳他约有12%的住房为公共租赁住房,4.8%为廉租住房。这种租赁住房总量的多样性是马耳他应对房地产市场压力的重要工具。 公共租赁住房主要面向马耳他的公民和合法居民,申请家庭的收入必…

    2023年5月26日
  • 移居马耳他终极指南:你需要知道的一切

    搬迁到地中海中心的宝石——马耳他,是一个充满可能性的激动人心的决定。这里以其丰富的历史、壮丽的景观和充满活力的外籍人士社区而闻名,马耳他提供了独特的文化遗产和现代生活的完美融合。无论你是因工作、退休还是仅仅想改变一下生活的环境,这份指南为你提供了搬迁到马耳他之前需要了解的重要信息。 第一步:了解马耳他的签证和居住要求 签证类型:根据你的国籍、停留目的和时间长…

    2023年12月25日
  • 马耳他房屋隔音问题背后的石灰岩秘密

    在充满历史遗迹和石灰岩建筑的马耳他,有一种关于居住环境的常见投诉:那就是房屋的隔音效果往往不尽人意。那么,这种现象背后的原因是什么呢?又是否与当地大量使用的石灰岩建筑材料有关? 马耳他,这个位于地中海中心的小岛国家,以其独特的石灰岩建筑而闻名。这种石灰岩主要由古代的海洋生物遗骸构成,经过数百万年的压实和矿物质的沉积,形成了硬质而坚韧的建筑材料。马耳他的建筑师…

    2023年5月24日
  • 在马耳他买了房不让卖?你必须知道的建筑能效评级

    在马耳他购置房产的投资者,除了关心房价和地段,更需要关注建筑能效评级的问题。近年来,随着欧盟对建筑能效标准的严格要求,马耳他的房地产市场也面临着新的挑战和机遇。理解建筑能效评级的相关信息,对每位买房者而言,都是必须掌握的知识。 什么是欧盟建筑能效评级 建筑能效评级是衡量一栋建筑在能源消耗和效率方面表现的一种标准,直接影响到房产的使用成本和市场价值。根据欧盟的…

    2024年11月25日
  • 解码马耳他身份证:那个神秘的字母告诉了我们什么?

    在马耳他生活的你,是否注意过自己的身份证号码末尾的那个字母?这个字母并不是随机出现的,而是包含特定的含义。今天,我们就来深入探讨这个字母的背后含义。 身份证号码的结构 马耳他的身份证号码通常由一串数字和一个字母组成。这串数字通常与出生登记号码相对应,而末尾的字母则有特定的含义。 不同字母的含义 字母A:这是为在马耳他获得居留许可的外国人所用。如果你是一个外国…

    2023年9月21日
  • 马耳他搬家指南:你的二手物品需要交税吗?

    我曾在中国大陆生活了多年,最近决定迁移到马耳他。这个小岛国家的美丽海滩、温暖阳光和英语的官方地位使我着迷,不过,我更着迷的是马耳他对数字游民的欢迎态度。马耳他设有一个名为“游牧居留许可证”的数字游民签证,针对的是非欧盟的远程工作者,有效期为一年,且可以续签。我决定带着我在大陆的财产,将我的生活重新安置在这个地中海的美丽岛屿上。 然而,在我安排物品搬迁的过程中…

    2023年7月6日
  • 想在马耳他安装太阳能板?先看看这篇文章

    马耳他是地中海上的一个岛国,阳光充足,是安装太阳能板的理想地点。然而,在马耳他为房子安装太阳能板需要满足一些前提条件。 屋顶条件 首先,您的屋顶需要适合安装太阳能板。屋顶的方向、角度、大小和结构都会影响太阳能板的效能。一般来说,南向的屋顶是最适合安装太阳能板的,因为它可以接收到最多的阳光。此外,屋顶的角度也很重要,一般来说,30度到40度之间的角度是最佳的。…

    2023年9月1日
  • 黄金护照生死裁决:欧盟将改写马耳他投资移民规则?

    布鲁塞尔的晨雾还未散尽,欧洲法院门前的台阶上已经聚集了来自各国的记者。2025年4月30日,下个看似平常的周二,将决定一个价值数十亿欧元的产业命运——马耳他的”黄金护照”计划正面临欧盟委员会的终极挑战。这场持续多年的法律博弈,不仅关乎一个小岛的财政命脉,更可能重塑整个欧盟的公民身份定义。   价值百万的欧盟通行证 2014年…

    2025年4月27日
  • 告别转机烦恼:马耳他回中国的行李直挂指南

    每当提到长途旅行,很多人可能会因为行李托运问题而头痛。特别是对于需要转机的旅客来说,是否需要在转机地点重新领取行李再次办理托运,无疑增加了旅行的复杂性。但是,如果你了解到“行李直挂”这个服务,那么这个问题就迎刃而解了。那么,马耳他回中国转机时的行李直挂是什么呢?它有什么便利和要求呢?让我们一起来看看。 首先,我们来了解一下“行李直挂”是什么。行李直挂,顾名思…

    2023年9月3日
  • 快递攻略:从中国到马耳他的物流选择

    作为中国与马耳他之间的贸易和人员往来日益增多,物流和快递服务在两国之间的联系中扮演着越来越重要的角色。从家居用品、电子产品到服装等商品,如何在两国之间进行快速、高效且经济的物流运输,成为许多人关心的问题。本文将为您介绍从中国到马耳他的物流快递与邮政服务推介及价格,帮助您更好地了解和选择适合自己需求的物流服务。 我们来看一下从中国到马耳他的邮政服务。中国邮政提…

    2023年5月2日
  • 马耳他三月份房屋销售均价超过21万欧

    根据KPMG于上周五发布的有关马耳他经济前景的分析,3月份销售的住宅物业的平均价格为215,057欧元。这一数字略低于今年前两个月的水平,但高于过去两年中几乎任何其他时期的平均价格。 该分析表明,这段时间内房价逐渐上涨,2021年1月份的平均价格仅略高于185,000欧元。最高月均价格是去年7月,当时价格最高达到了近235,000欧元。 KPMG的报告还显示…

    2023年4月16日
  • 为你算算账,申请马耳他永居项目究竟需要花多少钱

    每个人都有自己的梦想,也许你的梦想是环游世界,也许你的梦想是在马耳他拥有一处自己的房子,过上安静舒适的生活。那么,如何实现这个梦想呢?答案就是申请马耳他的永久居留项目(MPRP)。这不仅可以让你在马耳他享受到优质的生活环境和高标准的公共服务,还能带给你更多的生活便利。但是,这样的梦想需要付出多少费用呢?这就是我们今天要谈论的话题。 首先,申请马耳他永久居留项…

    2023年5月25日
  • 从想法到拿到钥匙:马耳他购房全流程解析

    在迷人的地中海岛国马耳他购房,无疑是许多人梦寐以求的选择。然而,对于初次跨国购房的人来说,可能会感到困惑和不确定。本文将详细介绍在马耳他购房的标准步骤,帮助你在这个美丽的岛国实现你的房产梦。 第一步:找到你的理想房产 在马耳他购房的第一步就是找到你的理想房产。马耳他有许多不同的地区和房产类型供你选择,包括传统的田园别墅,现代的城市公寓,还有坐落在历史悠久的城…

    2023年5月31日
  • 马耳他人口总数变迁:从过去走向未来

    马耳他,这个地中海上的美丽岛屿,吸引了无数游客前来欣赏它独特的自然风光和丰富的历史文化。除此之外,马耳他的人口变化也是一个非常引人关注的话题。本文将对马耳他的人口数据历史进行分析,并展望未来的发展趋势。 首先,回顾马耳他的人口发展历史。根据联合国数据,自20世纪初以来,马耳他的人口逐渐增长。经历过两次世界大战的波折后,马耳他在20世纪50年代和60年代的人口…

    2023年5月7日
  • 马耳他生活指南:15个让你爱上这里的理由!

    马耳他,这个地中海上的明珠,对于许多人来说可能是一个陌生的名字。但对于那些寻找新家园的人,它可能是一个完美的选择。今天,我们将为你列举15个选择马耳他作为新家的理由,希望能为你的决策提供一些参考。 语言的优势:马耳他拥有两种官方语言:英语和马耳他语。这意味着,无论你是来自英语国家,还是希望在这里学习英语,都可以在马耳他找到自己的位置。而且,由于马耳他与意大利…

    2023年9月26日
找客服 公众号 小红书
返回顶部