土豪请进!如何在马耳他购买超豪华房产

作为地中海的一颗璀璨明珠,马耳他因其丰富的历史、独特的文化、美丽的海滩和阳光明媚的天气而广受全球旅行者的喜爱。然而,它也因其豪华的房地产而备受全球财富人士的青睐,尤其是那些想要购买豪华海景别墅高档公寓的土豪们。如果你正在寻找一个位于地中海岛屿上的豪华房产,那么马耳他可能正是你正在寻找的地方。

在本文中,我们将深入探讨马耳他高端房产的价格,以及你在购买豪华房产时需要注意的因素。

土豪请进!如何在马耳他购买超豪华房产

高端房产价格

像任何地方一样,马耳他的房产价格根据其所在的岛屿、具体区域以及当前房地产市场的状况而有所不同。请注意,以下价格是针对高端房产的,普通房产的平均价格会明显较低,而且如果你愿意去寻找,还是可以找到一些便宜的好房源的。

斯利马

在斯利马,一间拥有两个卧室和两个浴室的高档顶层公寓可以达到130万欧元。斯利马还有许多精心设计的公寓,它们靠近所有主要城市中心和自然景观。一个拥有三个卧室、四个浴室和260平方米的公寓将花费你225万欧元。马耳他公寓最显著的特点就是其宽敞的空间。即使只有三个卧室,公寓也配备了一个设备齐全的厨房和早餐室。此外,休息室的面积足够大,可以用作餐厅。主卧室内有一个步入式衣柜,还有大量的储物空间。

在斯利马,平均每平方米的价格是5000欧元,因此,即使是较小的空间,你也可能需要支付很高的价格。同时,斯利马三居室公寓的平均中位价格是80万欧元。

圣朱利安

如果你更喜欢圣朱利安的氛围,你可以找到一个有三个卧室、三个浴室和425平方米面积的顶层公寓,价格为260万欧元。该市的顶层公寓因其靠近海景而提供了一种优质的体验。

圣朱利安三居室公寓的中位价格是60万欧元,而每平方米的价格可以达到3200欧元。与此同时,圣朱利安一套家具齐全的公寓大约需要159万欧元。这个部分的马耳他公寓俯瞰美丽的斯皮诺拉湾,享有自然阳光。以这个价格,你可以买到一个有四个卧室、厨房面积较大、休息室足够放下餐桌的公寓。

在圣朱利安,较大的公寓平均中位价格是120万欧元。

塔夏比什

塔夏比什的房产也可以让你的投资物有所值,一套五居室的公寓大约需要165万欧元。以这个价格,你将得到一个拥有海滨和宽敞露台的家具齐全的公寓。该市大型公寓的平均价格是165万欧元,而每平方米的中位价格是3200欧元。同时,同一城市的较小的三卧室公寓大约需要190万欧元。大多数这个价格范围内的公寓将给你提供一个可以看到塔夏比什码头以及弗洛里亚纳和瓦莱塔堡垒的视角。尽管马耳他的较小公寓拥有所有基本设施,但你可能只能在价格较高的房产中找到朝南的房产或者海滨景观。

该区的中位价格是159万欧元,而每平方米的中位价格是6787欧元。

看看马耳他最昂贵的房产们

巴赫里亚(Bahrija)的全独立别墅

这座别墅位于戈佐岛和马耳他的海岸,价格高达2000万欧元。它有十个卧室、一个巨大的游泳池、一个小厨房和一个户外酒吧。别墅占地1449平方米,拥有一个成熟的花园,足以让许多修剪整齐的公园感到羞愧。

戈尔米的帕拉佐

如果你是一个历史爱好者,你会喜欢这座15世纪的帕拉佐(Palazzo),它最近经过翻新,但并未剥夺它的任何历史元素。开放式的走廊令人印象深刻,而庭院则让人想起历史性的好莱坞电影。这个房产有八个家具齐全的卧室,一个能容纳七辆车的车库,两个露台,三个浴室,以及一个巨大的户外游泳池。相当有趣的是,瓦莱塔城只比这座房子大几十年。

伊克林(Iklin)的独立别墅

伊克林的独立别墅占地5000平方米,有一个户外游泳池,一个烧烤区和五个卧室。此外,里面还有一个家庭健身房,而整个别墅周围都有露台。

瓦莱塔的帕拉佐

另一个豪华的房产位于美丽的瓦莱塔城。这座价值1300万欧元的帕拉佐位于马耳他首都的中心,有两个入口和三层楼。尽管这座房产建造的时间已经很久,但它已经被现代化,配备了电梯和空调。鹦鹉木地板和环境照明可能给人一种现代感,但它们并没有剥夺这个房产的历史色彩。

总的来说,马耳他是一个拥有丰富的历史、美丽的海滩和优质房地产的地方。如果你是一个土豪,并且正在寻找一个在地中海岛屿上购买豪华房产的地方,那么马耳他无疑是一个理想的选择。

本文由马耳他中文网撰写及编辑,转载请注明出处:https://www.51malta.com/article/5913

(0)
马儿不理他马儿不理他
上一篇 2023年6月16日 上午7:55
下一篇 2023年6月23日 上午8:26

相关推荐

  • 马耳他哪里最好住?深度解析马耳他各区域

    马耳他,地中海中的小天堂,一直以来都是人们寻求生活和工作的理想地。对于许多人来说,选择在马耳他的哪个区域生活,似乎是一个挑战。马耳他有着各种不同的生活方式和特色,了解和比较不同的区域对你做出最佳选择有着决定性的影响。下面我们将对马耳他的各个区域进行详细的对比分析,希望能为你提供一些有用的信息。 北部区域 北部的梅利哈(Mellieha)是这个区域的主要中心。…

    2023年6月10日
  • 马耳他房产投资:深度解析住房贷款利率与贷款期限

    在欧洲的中心,有一个被地中海包围的国家——马耳他。这个阳光普照的岛国拥有丰富的历史文化、良好的生活环境以及友好的投资政策,一直是众多外国人及投资者心目中的理想之地。在此,我们将以马耳他的住房贷款利率和贷款期限为主题,为大家提供一篇详尽的分析。 马耳他的房地产市场向来十分活跃,与此同时,住房贷款也是外国投资者在马耳他购房的主要手段。目前,马耳他的住房贷款利率总…

    2023年6月24日
  • 马耳他三月份房屋销售均价超过21万欧

    根据KPMG于上周五发布的有关马耳他经济前景的分析,3月份销售的住宅物业的平均价格为215,057欧元。这一数字略低于今年前两个月的水平,但高于过去两年中几乎任何其他时期的平均价格。 该分析表明,这段时间内房价逐渐上涨,2021年1月份的平均价格仅略高于185,000欧元。最高月均价格是去年7月,当时价格最高达到了近235,000欧元。 KPMG的报告还显示…

    2023年4月16日
  • 中国人首次在马耳他买房需要交哪些税费

    对于首次在马耳他购买不动产的中国买家来说,这不仅是一次跨国投资的重要决策,更是一次深入了解马耳他法律和税务体系的机会。在马耳他购房,不可避免地会涉及到一系列的法律程序和税费,了解这些细节对于确保交易顺利进行至关重要。 购房流程和必需的法律服务 购买不动产时,买家需聘请一名公证人。公证人的主要责任是向潜在买家通报房产的法律状况,进行必要的搜索,并适当地为买家提…

    2024年2月18日
  • 马耳他的买房款应该如何合规地转给公证人?

    在马耳他购买房产不仅是一个重大的财务决策,还是一个复杂的法律过程,尤其是在涉及资金转移给公证人(Notary)时。根据反洗钱和反恐怖融资(AML CFT)规定,地产中介和公证人在处理不动产购买和销售活动时,都被视为相关责任主体。这意味着他们必须充分理解自身面临的洗钱和资助恐怖主义(ML FT)风险,并采取适当的AML CFT措施、控制和程序来应对这些风险。 …

    2024年2月5日
  • 30万欧元在马耳他能买到什么样的房子?

    马耳他申请永居的30万欧能买什么样的房子?别看图片好,细节可不少! 51malta.com帮你选到心仪的好房子!永居申请,租房买房欢迎私信咨询。

    2024年1月24日
  • 马耳他物业管理大揭秘:业主大会的权利与义务

    在马耳他,物业管理是关乎房地产投资者权益的重要环节。物业管理公司负责维护和管理共有设施,同时还要协调业主大会,确保业主权益得到保障。本文将为您详解马耳他物业管理的运作机制及业主大会的相关事宜。 马耳他物业管理公司的职责 物业管理公司主要负责管理和维护住宅、商业及工业地产的共有设施,如绿化、清洁、安保等。他们需确保设施的正常运转,为业主提供舒适的生活环境。此外…

    2023年5月3日
  • 详解马耳他的老城保护政策 Urban Conservation Areas

    在马耳他,古老城镇的石砌巷道和历史悠久的建筑不仅讲述着岛国丰富的历史,也成为了保护文化遗产和推动可持续发展的重要任务。为了维护这些珍贵的城市肌理,马耳他政府设立了城市保护区(Urban Conservation Areas,简称UCAs),并推出了一系列旨在鼓励修复和维护老式房产的政策和激励措施。对于那些希望购买并修复马耳他或戈佐岛上老旧房产,或是位于城市保…

    2024年2月7日
  • 马耳他房屋隔音问题背后的石灰岩秘密

    在充满历史遗迹和石灰岩建筑的马耳他,有一种关于居住环境的常见投诉:那就是房屋的隔音效果往往不尽人意。那么,这种现象背后的原因是什么呢?又是否与当地大量使用的石灰岩建筑材料有关? 马耳他,这个位于地中海中心的小岛国家,以其独特的石灰岩建筑而闻名。这种石灰岩主要由古代的海洋生物遗骸构成,经过数百万年的压实和矿物质的沉积,形成了硬质而坚韧的建筑材料。马耳他的建筑师…

    2023年5月24日
  • 马耳他短租房想赚钱,要先问邻居同意不同意

    近年来,马耳他作为一个旅游目的地的受欢迎程度不断攀升,短租市场也随之蓬勃发展。然而,随着新规的出台,马耳他的短租市场正面临巨大的变革。了解这一变化的背景和影响,对投资者和租客而言,都是至关重要的。 马耳他的短租市场现状 根据马耳他旅游局(MTA)的数据显示,截至今年夏季,马耳他共有约6000个合法的短租假日住宅,其中大部分为公寓。这一数字虽然看似庞大,但实际…

    2024年11月26日
  • 马耳他房产投资:中国投资者的未来趋势和机会

    在马耳他,这个地中海的宝石国家,房地产市场一直是全球投资者的焦点,尤其是来自中国的投资者。得益于其战略位置、稳健的经济和吸引人的生活方式,马耳他的房产市场对中国投资者来说充满了吸引力和潜力。本文将深入探讨马耳他房产市场的趋势和机会。 1、房产价值的持续增长 马耳他房地产市场长期以来显示出稳定的增长趋势,这主要得益于几个关键因素。首先,作为一个岛国,马耳他的土…

    2024年1月6日
  • 7年暴涨六成,马耳他租金还能涨多高

    如果你正在考虑搬到马耳他,或者你已经在这里,并且想了解更多关于马耳他的房租价格水平,那么这篇文章就是为你准备的。马耳他,这个地中海中的珠宝岛国,其房租价格水平和涨跌趋势也许会比你想象的更加引人关注。 过去的十年间,马耳他的房租价格水平经历了显著的上涨。根据统计,房租价格指数在过去的七年中上涨了60%。2013年上半年,每月500欧元的房子,到了2019年下半…

    2023年5月22日
  • 中国内地居民前往香港开设个人银行帐户攻略

    对于很多内地居民来说,赴港开设个人银行账户可能是一件比较麻烦的事情。但只要提前做好充分准备,整个开户过程其实并不复杂。接下来,让我为大家详细介绍一下在香港开设个人银行账户需要注意的各个方面。 一、准备所需证件材料: 主要的开户证件材料有效内地居民身份证、港澳通行证、入境香港的过关小票、银行背景调查(KYC)表格。除了提供身份证明文件外,银行还会要求您出示一些…

    2024年5月20日
  • 马耳他顶级SDA房产The ORA预售中,不要错过!

    在马耳他这个迷人的地中海岛国,房产投资一直是吸引众多国内外买家的热门选择。如今,位于圣朱利安斯的全新SDA房产——The ORA Residence,正在火热预售中。这个项目不仅地理位置优越,配套设施丰富,还为购房者提供了独特的投资机会。本文将为您详细介绍ORA Residence的优势和投资潜力,帮助您在马耳他房产市场中把握良机。 项目概述 The ORA…

    2024年10月15日
  • 你为什么要在戈佐岛GOZO买房子?

    Gozo戈佐岛,这个许多房地产投资者的首选地,以其悠闲的生活方式和迷人的特色而闻名。在Gozo戈佐岛,你可以选择全新的或未翻新的房产,后者为那些希望接手项目的人提供了完美的机会。虽然Gozo的房产一般被认为比马耳他的“更实惠”,但必须提到的是,Gozo戈佐岛的所谓便宜房产现在已经寥寥无几。最后的这些房产正在被当地和外国投资者抢购,他们希望有一天能在这里拥有一…

    2023年5月14日
  • 马耳他购房贷款:你需要知道的一切

    购房是人生的一大里程碑,对许多人来说,购买房产可能需要借助贷款来完成。在马耳他申请购房贷款可能有一些特定的流程和要求,本文将指导你如何在马耳他成功申请到购房贷款。 申请贷款所需的文件 在马耳他,申请购房贷款可能需要提供一系列文件供银行审查。这些文件包括: 过去6个月的所有银行账户(如活期账户、储蓄账户、Revolut账户、外币账户)的对账单; 过去3个月的工…

    2023年6月26日
  • 马耳他房地产市场竞争力分析:欧盟里的一匹黑马

    房地产市场在全球范围内一直是投资者关注的热点,尤其是在欧洲各国。近年来,马耳他的房地产市场逐渐崭露头角,吸引了越来越多的投资者关注。本文将对比马耳他房地产市场与其他欧洲国家(如法国、德国、意大利、葡萄牙和希腊)的竞争力,分析其优势和劣势。 马耳他房地产市场的增长速度 近年来,马耳他房地产市场的增长速度迅猛,尤其是在住宅、商业和旅游地产领域。根据欧洲统计局数据…

    2023年4月25日
  • 马耳他房产类型大全:从公寓到别墅的全面指南

    马耳他,这个位于地中海心脏地带的小国,拥有丰富多样的房产类型,满足了各种不同需求和喜好。无论你是在寻找舒适的公寓、豪华的别墅,还是充满历史感的传统房屋,马耳他都有你想要的。今天,我们就来一起探索一下马耳他的房产世界。 首先,让我们从马耳他最常见的房产类型谈起——公寓。马耳他的公寓多样化,从便利的单间公寓到宽敞的三居室,应有尽有。公寓通常位于城市的繁华地段,周…

    2023年5月30日
  • 2023年马耳他房价涨幅居欧盟第10,现在买房还来得及?

    在过去的一年中,整个欧洲的房地产市场经历了许多起伏。根据Eurostat最新的数据,2023年欧洲多国房价出现了下滑,这是过去十年来首次出现这种情况。特别是在欧元区,房价整体下降了1.1%,而整个欧盟27个成员国的房价下降幅度则为0.3%。然而,在这波普遍下跌的趋势中,马耳他却以5.3%的涨幅位列欧盟房价上升的第十位,这一数据足以让人对马耳他的房地产市场保持…

    2024年4月15日
  • 在马耳他买了房不让卖?你必须知道的建筑能效评级

    在马耳他购置房产的投资者,除了关心房价和地段,更需要关注建筑能效评级的问题。近年来,随着欧盟对建筑能效标准的严格要求,马耳他的房地产市场也面临着新的挑战和机遇。理解建筑能效评级的相关信息,对每位买房者而言,都是必须掌握的知识。 什么是欧盟建筑能效评级 建筑能效评级是衡量一栋建筑在能源消耗和效率方面表现的一种标准,直接影响到房产的使用成本和市场价值。根据欧盟的…

    2024年11月25日
  • 在马耳他出售房产和继承房产是否需要交税?

    在马耳他拥有房产的中国人来说,无论是出售还是继承房产,都可能面临需要缴纳的税务问题。了解这些税务规定对于合理规划财产转移至关重要。这篇文章我们就来分析下在马耳他出售和继承房产可能涉及的税务问题。 1、出售自住满3年房产,免税! 在马耳他,出售自己居住的房产时是否需要缴纳税款,这一点取决于你在该房产中居住的具体时间长度。根据马耳他的税法规定,如果你在该房产中居…

    2024年2月6日
  • 从想法到拿到钥匙:马耳他购房全流程解析

    在迷人的地中海岛国马耳他购房,无疑是许多人梦寐以求的选择。然而,对于初次跨国购房的人来说,可能会感到困惑和不确定。本文将详细介绍在马耳他购房的标准步骤,帮助你在这个美丽的岛国实现你的房产梦。 第一步:找到你的理想房产 在马耳他购房的第一步就是找到你的理想房产。马耳他有许多不同的地区和房产类型供你选择,包括传统的田园别墅,现代的城市公寓,还有坐落在历史悠久的城…

    2023年5月31日
  • 在马耳他的中国人如何在本地银行申请购房贷款

    在蔚蓝的地中海边,马耳他以其古老的城堡、美丽的海岸线以及温暖的气候吸引着全球的旅游者。近年来,更有不少中国公民选择在这里安家,购房成为他们面临的重要课题。然而,在马耳他申请购房贷款的流程,对于初次接触的中国公民来说,可能会感到有些复杂。在这篇文章中,我们将详细介绍在马耳他的中国公民如何在当地银行申请购房贷款。 马耳他有多家银行提供购房贷款服务,主要的五家银行…

    2023年5月30日
  • 在马耳他购房:谁负责支付中介费?

    在马耳他购买房产是一件相对容易的事情,而且对于买家来说,中介费的负担并不大。马耳他的房地产市场与中国等其他国家的市场不同,买家不需要支付中介服务费,这一费用完全由卖家承担。这对买家来说无疑是一大优势,可以显著减少他们的投资成本。 在马耳他,开发商通常将房产委托给代理商销售,而不是设立售楼中心。这种销售模式使得买家在购房过程中能够更加灵活,选择更广,而且还能够…

    2023年5月9日
找客服 公众号 小红书
返回顶部
全新推出马耳他热门内容专题,👉 点击查看