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揭秘马耳他永居权:卖掉房产,永居权会消失吗?
在全球化的今天,越来越多的人选择移民或申请其他国家的永久居留权,寻找更好的生活机会或者实现更广阔的世界观。马耳他,这个位于地中海心脏地带的美丽岛国,因其丰富的历史文化、优越的地理位置以及吸引人的永久居留政策,成为了许多人移居的理想选择。 然而,对于申请马耳他永久居留权的人来说,可能会有这样一个疑问:如果我在获得马耳他永久居留权后,卖掉我名下的房产,我会不会失…
2023年7月7日 -
你为什么要在戈佐岛GOZO买房子?
Gozo戈佐岛,这个许多房地产投资者的首选地,以其悠闲的生活方式和迷人的特色而闻名。在Gozo戈佐岛,你可以选择全新的或未翻新的房产,后者为那些希望接手项目的人提供了完美的机会。虽然Gozo的房产一般被认为比马耳他的“更实惠”,但必须提到的是,Gozo戈佐岛的所谓便宜房产现在已经寥寥无几。最后的这些房产正在被当地和外国投资者抢购,他们希望有一天能在这里拥有一…
2023年5月14日 -
比尔泽布贾旧煤气厂改造计划获批在即:老年公寓+203套住宅引争议
马耳他规划局(PA)董事会将于本周四审议一项备受关注的开发计划——在比尔泽布贾(Birżebbuġa)旧煤气厂部分地块上建造一座240床位的老年公寓及203套住宅单元。尽管该项目已获规划局案件官员推荐批准,但环保组织与部分居民仍对建筑高度、区域承载力及土地用途提出强烈质疑。 项目概况:分三区开发,含超额停车位 开发商保罗·阿塔德(Paul Attard)(马…
2025年8月6日 -
中国人首次在马耳他买房需要交哪些税费
对于首次在马耳他购买不动产的中国买家来说,这不仅是一次跨国投资的重要决策,更是一次深入了解马耳他法律和税务体系的机会。在马耳他购房,不可避免地会涉及到一系列的法律程序和税费,了解这些细节对于确保交易顺利进行至关重要。 购房流程和必需的法律服务 购买不动产时,买家需聘请一名公证人。公证人的主要责任是向潜在买家通报房产的法律状况,进行必要的搜索,并适当地为买家提…
2024年2月18日 -
马耳他的教育地图:学区房选择及优质学校概览
在马耳他,没有中国常见的学区房概念,也就是说,学生可以根据自己的选择或家长的偏好选择学校,而不完全由居住地决定。然而,学校的地理位置和交通便利性往往会成为家长们在选择学校时的重要考量因素,因此,买在哪里的房子能上好学校,成为了许多家长关注的问题。 在马耳他,最知名的学校主要集中在首都瓦莱塔和其周边地区。例如,马耳他大学 (University of Malt…
2023年7月24日 -
马耳他短租房想赚钱,要先问邻居同意不同意
近年来,马耳他作为一个旅游目的地的受欢迎程度不断攀升,短租市场也随之蓬勃发展。然而,随着新规的出台,马耳他的短租市场正面临巨大的变革。了解这一变化的背景和影响,对投资者和租客而言,都是至关重要的。 马耳他的短租市场现状 根据马耳他旅游局(MTA)的数据显示,截至今年夏季,马耳他共有约6000个合法的短租假日住宅,其中大部分为公寓。这一数字虽然看似庞大,但实际…
2024年11月26日 -
马耳他房价持续上涨:2025年第二季度住宅价格同比上涨5.6%,增幅超欧盟平均水平
官方数据出炉:住宅价格指数年增5.6% 根据马耳他国家统计局(NSO)于上周五发布的官方数据,2025年第二季度(3月至6月)马耳他住宅房价同比上涨5.6%,与去年同期相比,整体房价继续保持上升势头。 该统计基于国家税务部门提供的交易数据编制,形成了住宅房价指数(Residential Property Price Index, RPPI),涵…
2025年10月13日 -
马耳他购房税费解读:你需要知道的关键信息
在美丽的地中海岛国马耳他购买房产,无疑是一种生活品质的提升和资产配置的选择。然而,购房不仅涉及到房价、位置和房产质量,还有一项同样重要的因素需要考虑,那就是税费。了解并掌握马耳他的购房税费制度,可以帮助我们做出更明智的投资决策。 在马耳他购买任何房产,都将涉及到《文件税法》(The Duty on Documents Act) 和《所得税法》(Income …
2023年5月13日 -
在马耳他买了房不让卖?你必须知道的建筑能效评级
在马耳他购置房产的投资者,除了关心房价和地段,更需要关注建筑能效评级的问题。近年来,随着欧盟对建筑能效标准的严格要求,马耳他的房地产市场也面临着新的挑战和机遇。理解建筑能效评级的相关信息,对每位买房者而言,都是必须掌握的知识。 什么是欧盟建筑能效评级 建筑能效评级是衡量一栋建筑在能源消耗和效率方面表现的一种标准,直接影响到房产的使用成本和市场价值。根据欧盟的…
2024年11月25日 -
你在马耳他买房为什么需要AIP证书
这篇文章介绍了在马耳他购买房产需要申请AIP证书的必要性,以及如何申请。申请AIP证书可以确认个人或公司在马耳他购买房产的资格,而这是非欧盟公民购买房产所必需的步骤。申请AIP证书需要提供有关财务状况、职业背景、个人信息和购买房产的详细信息,并支付一定的费用。
2023年3月19日 -
马耳他房地产市场竞争力分析:欧盟里的一匹黑马
房地产市场在全球范围内一直是投资者关注的热点,尤其是在欧洲各国。近年来,马耳他的房地产市场逐渐崭露头角,吸引了越来越多的投资者关注。本文将对比马耳他房地产市场与其他欧洲国家(如法国、德国、意大利、葡萄牙和希腊)的竞争力,分析其优势和劣势。 马耳他房地产市场的增长速度 近年来,马耳他房地产市场的增长速度迅猛,尤其是在住宅、商业和旅游地产领域。根据欧洲统计局数据…
2023年4月25日 -
出售房产:马耳他永居身份持有者需要知道的一切
作为马耳他MPRP永居身份的持有者,你可能会问,如果在前5年内决定放弃在马耳他的居留权,是否可以出售房地产或选择解除租赁协议?答案是,出售财产或选择解除租赁协议的行为,将导致申请人失去居留身份。相反,如果申请人选择放弃居留权,他将不再需要履行任何义务,包括维持房地产的义务。当申请人放弃或失去居留权时,同一证书下的任何被抚养人也将自动失去居留权。这意味着,如果…
2023年5月19日 -
深度分析马耳他房产市场的收益率与回报
马耳他房产市场近年来得到了国际投资者的关注,不仅因为该国地理位置优越、气候宜人,还因为房产市场的稳定增长和吸引力。在这篇文章中,我们将深入分析马耳他房产市场的收益率和回报,为您的投资决策提供参考。 房产收益率是衡量房产投资回报的重要指标,通常以年租金收入除以房产总价值来计算。过去10年间,马耳他房产市场的收益率呈上升趋势。根据马耳他国家统计局的…
2023年4月22日 -
马耳他当地的建筑工程质量怎么样?
马耳他,地中海上的明珠,每年都吸引着众多的游客前来观光旅行,同时,也有越来越多的人选择在此定居。马耳他的房地产业也因此日益发展壮大。然而,在房地产业的发展过程中,我们也看到了一些关于建筑工程质量的问题。本文将详细介绍马耳他的建筑工程质量状况以及存在的问题,并探讨政府为解决这些问题所采取的措施。 首先,从现有的情况来看,马耳他的建筑工程质量存在一定问题。这些问…
2023年6月2日 -
圣朱利安楼房深夜坍塌,32名住户死里逃生——马耳他的房子还能住吗?
在马耳他旅游重镇圣朱利安(San Ġiljan)的Paceville地区,一场突如其来的楼房坍塌事故震惊了整个国家。当地时间6月11日晚上10点30分左右,位于Triq Paceville街道上的一座名为Tania Flats的多层公寓楼突然垮塌,所幸此前已有32名住户被紧急疏散,避免了一场可能造成严重人员伤亡的灾难。然而,这起事故背后所暴露出的,是马耳他近…
2025年6月12日 -
马耳他房地产开发商:你需要知道的一切
马耳他,位于地中海中心,拥有得天独厚的地理位置和深厚的历史文化底蕴。近年来,马耳他的房地产市场繁荣发展,吸引了大量海内外投资者的关注。马耳他拥有较为发达的房地产市场和建设行业,房地产开发商数量较多。本文将介绍一些马耳他当地的知名房地产开发商。 首先提到的是MIDI。作为马耳他最大和知名度最高的房地产开发公司,MIDI自1990年成立以来,已经开发了数十个住宅…
2023年6月4日 -
马耳他政府扩大”以租助居”计划:房东可享10年免税租金,弱势群体住房等待名单减半
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2025年8月7日 -
马耳他海景房指南:如何找到你的地中海梦想之家?
马耳他,这个位于地中海中心的岛国,以其碧蓝的海水、古老的建筑和宜人的气候吸引了无数游客和投资者。而对于那些梦想在地中海畔拥有一套海景房的人来说,马耳他无疑是一个理想的选择。无论是清晨的第一缕阳光,还是傍晚的落日余晖,马耳他的海景房都能让你感受到大自然的馈赠。本文将带你深入了解马耳他海景房的独特魅力,从建筑风格到风景特色,从价格区间到购房注意事项,为你提供一份…
2025年3月26日 -
马耳他房产投资10大策略:如何在市场实现最佳回报?
马耳他是一个充满活力的地中海岛国,拥有悠久的历史和美丽的海滩。近年来,马耳他的房地产市场逐渐崛起,吸引了众多国际投资者。为了在马耳他房地产市场实现最佳回报,投资者需要制定明智的投资策略。本文将为您提供一些建议,以帮助您在马耳他房地产市场取得成功。 了解市场趋势:马耳他房地产市场在过去几年中一直保持稳定增长。了解市场趋势有助于您找到潜在的投资机会。关注政府政策…
2023年5月7日 -
马耳他房地产市场的7大热点区域
马耳他,这个地中海上的美丽岛国,拥有丰富的历史文化、宜人的气候和优越的地理位置。近年来,马耳他房地产市场逐渐受到投资者的关注,尤其是以下几个热点区域。 作为马耳他的首都和历史悠久的城市,瓦莱塔吸引了大量投资者的兴趣。这里拥有许多历史建筑、博物馆和文化遗产,是马耳他文化和旅游的重心。购买瓦莱塔的房地产,无论是用于自住还是出租,都是一个稳定的投资选择。 圣朱利安…
2023年4月22日 -
公共住房和廉租住房:马耳他的住房解决方案
马耳他政府一直在积极努力满足低收入家庭和弱势群体的住房需求。他们提供了公共租赁住房和廉租住房,两者均是为了应对长期上涨的房价和租金,帮助收入较低的家庭应对生活压力。统计数据显示,马耳他约有12%的住房为公共租赁住房,4.8%为廉租住房。这种租赁住房总量的多样性是马耳他应对房地产市场压力的重要工具。 公共租赁住房主要面向马耳他的公民和合法居民,申请家庭的收入必…
2023年5月26日 -
不同身份在马耳他买房限制大不同?一文带你了解
在马耳他,购置房产的规定因购买者的身份而异,这些规定主要受《不动产(非居民收购)法》(第246章法律)的影响。了解这些规定对于任何有意在马耳他购房的人来说都至关重要,无论是作为主要居所、第二居所,还是商业用途。 购置房产作为主要居所的规定: 欧盟公民或在马耳他连续居住5年以上的马耳他公民:这一类别的购房者在购置主要居所时没有限制,也无需申请任何特别许可。 欧…
2023年12月10日 -
如何在马耳他租办公室:创业者的实用指南
尽管马耳他的建设项目永无止境,吊车遍布全岛,给人一种办公室随处可见的错觉,然而事实上,在马耳他寻找适合的办公空间却是一项既复杂又耗时的任务,特别是对于初创公司来说,你可能需要考虑的因素远超出你原本的想象。 首先,我们要思考一些基础问题。地点、经济性和服务范围是任何公司在寻找办公空间时首要考虑的三个因素。你需要找到一个既便于现有员工和潜在员工上班,又不会让你为…
2023年6月16日 -
戈佐岛买房攻略:8个必知购房小贴士
如果你正在考虑在美丽的戈佐岛购置房产,那么你会发现市场上有许多房源供你选择。然而,购房过程会根据你的国籍,以及你想在哪个区域购买房产而有所不同。在这篇文章中,我们将为你提供购买戈佐岛房产时需要注意的一些要点。 1. 检查购房要求 在戈佐岛购买房产时,你需要满足的条件会根据你的国籍和你想购买的房产类型而有所不同。欧盟成员国公民和非欧盟公民的要求是不同的。如果你…
2023年6月28日

