马耳他哪里最好住?深度解析马耳他各区域

马耳他地中海中的小天堂,一直以来都是人们寻求生活和工作的理想地。对于许多人来说,选择在马耳他的哪个区域生活,似乎是一个挑战。马耳他有着各种不同的生活方式和特色,了解和比较不同的区域对你做出最佳选择有着决定性的影响。下面我们将对马耳他的各个区域进行详细的对比分析,希望能为你提供一些有用的信息。

马耳他哪里最好住?深度解析马耳他各区域

北部区域

北部的梅利哈(Mellieha)是这个区域的主要中心。这个地方的旧城和Ghadira海滩极具魅力,还有不断发展的Santa Maria Estate。虽然夏季梅利哈会变得繁忙,但整体上的氛围更像戈佐岛(Gozo)而非马耳他本岛。而Xemxija村是一个新兴的地方,拥有丰富的自然保护区和一条引人入胜的历史遗迹小径,以及一些不错的酒吧和餐厅。此外,St. Paul’s Bay和Manikata等地方近年来得到了很大的提升,以其优质的生活和海滩而闻名。QawraBugibba也因其较低的租金吸引了许多外国人,成为一个多元文化的中心。

中部区域

MostaNaxxarRabatAttard等城市位于马耳他的北部和繁忙的城市中心之间。这些城市都是居住的好地方,有着良好的设施和服务,如商店、餐馆等。BirkirkaraQormi虽然没有那么具有景色,但是物有所值。相较于Harbour Area,这一区域的房屋更为经济实惠,但大部分工作机会都在其他地方。

海港区域

马耳他的商业和商务活动大多发生在海港区域,包括Sliema、St. Julian’s等地。许多外国人选择在这里租房或购房,特别是Sliema和St. Julian’s。这些地方的公寓享有优美的海景,周边的商业设施也相当齐全。

瓦莱塔

作为马耳他的首都,瓦莱塔近年来有了显著的发展。虽然多年来,瓦莱塔并不是特别受欢迎的居住地,但现在已经有了很大的转变,物业价格飙升,娱乐场所如雨后春笋般出现。

三姐妹城区

VittoriosaSengleaCospicua这三个城市都拥有丰富的历史特色和优美的瓦莱塔视角。最近,这个区域的租赁机会也有所增加。

南部区域

MarsaskalaMarsaxlokk和Birzebbuga是南部的三个主要地点。如果你需要在城市中心工作,他们都会有长时间通勤的问题。但如果你愿意在一个真实的渔村中享受生活,南部的城镇和村庄将是很好的选择。

综上所述,马耳他的各个区域都有其独特的魅力和生活方式,选择哪个区域取决于你的生活方式和工作需要。希望这篇文章能帮助你做出最佳选择。

 

更多马耳他城市相关内容推荐:

马耳他城市排名榜,哪个城市更适合你?

马耳他十大最拥挤的城市排行榜单

马耳他十大人口密度最低的城市排行榜

马耳他的面积有多大?和中国城市的对比

岛国地图:马耳他人眼中的北部、中部和南部城市

本文由马耳他中文网撰写及编辑,转载请注明出处:https://www.51malta.com/article/5691

(0)

相关推荐

  • 马耳他房地产市场的7大热点区域

    马耳他,这个地中海上的美丽岛国,拥有丰富的历史文化、宜人的气候和优越的地理位置。近年来,马耳他房地产市场逐渐受到投资者的关注,尤其是以下几个热点区域。 作为马耳他的首都和历史悠久的城市,瓦莱塔吸引了大量投资者的兴趣。这里拥有许多历史建筑、博物馆和文化遗产,是马耳他文化和旅游的重心。购买瓦莱塔的房地产,无论是用于自住还是出租,都是一个稳定的投资选择。 圣朱利安…

    2023年4月22日
  • 怎样在马耳他通过房产经纪租到心仪的房子

    马耳他,这个地中海中心的美丽小国,吸引着世界各地的游客和居民。无论你是想来这里旅行还是长期定居,租房都是你必须面对的问题。那么在马耳他租房需要注意什么呢?本文将以租房经纪为主题,分享一些你在马耳他租房必须知道的事情。 通过经纪租房 在马耳他,通过经纪人租房可能是最常见的方法,因为理论上,经纪人熟悉当地的市场,知道哪里有房源,可以更快更方便地帮你找到合适的住处…

    2023年6月29日
  • 马耳他三月份房屋销售均价超过21万欧

    根据KPMG于上周五发布的有关马耳他经济前景的分析,3月份销售的住宅物业的平均价格为215,057欧元。这一数字略低于今年前两个月的水平,但高于过去两年中几乎任何其他时期的平均价格。 该分析表明,这段时间内房价逐渐上涨,2021年1月份的平均价格仅略高于185,000欧元。最高月均价格是去年7月,当时价格最高达到了近235,000欧元。 KPMG的报告还显示…

    2023年4月16日
  • 深入马耳他的公寓法规:你应该了解的权利和责任

    马耳他,这个地中海上的宝石般的岛屿,以其丰富的历史、独特的文化和美丽的风景吸引了无数的游客。近年来,随着其经济的快速发展,马耳他也逐渐成为了公寓投资的新热点。但是,作为一位公寓所有者,你是否真正了解自己在法律上的权利和责任呢?马耳他公寓法案(Malta Condominium Act)为我们提供了详细的指引。让我们深入探讨一下这个问题,帮助你更好地管理和维护…

    2023年9月20日
  • 马耳他各区域房地产市场的投资潜力分析

    马耳他是一个拥有丰富历史和文化的地中海国家。由于地理位置优越,马耳他房地产市场吸引了来自世界各地的投资者。马耳他虽然国土面积较小,但各个区域之间的房价和投资潜力差异明显。本文将对马耳他各个城市和地区的房价进行分析,并探讨各区域的投资潜力。 瓦莱塔(Valletta) 作为马耳他的首都,瓦莱塔拥有许多历史遗迹和著名景点,吸引了大量游客。受到旅游业的影响,瓦莱塔…

    2023年4月25日
  • 马耳他公寓业主须知:你的物业费花在哪里?

    在马耳他,公寓业主们通常需要支付物业管理费,以维持公共区域设施的运营和管理。物业管理费的构成和价格因区域、楼龄和管理公司而异,但一般来说,它包括了公共区域电力费、公共设施维修基金、保安及清洁费以及物业管理公司的服务费用。 公共区域电力费主要包括公寓楼内照明、排水系统、升降机等的能源费用。公共设施维修基金则是用于电梯、水管路、屋顶等公共设施和设备的维修和保养费…

    2023年6月3日
  • 马耳他购房及租房指南:从哪些网站查找房源

    在全球化的今天,数字化的信息获取方式已经成为我们生活的一部分,其中包括购房。如果你正在马耳他寻找理想的房产,你不必亲自走访各地的房产中介,而可以轻松地在网上查找到你心仪的房源。以下是一些在马耳他寻找房产的主要网站,以帮助你找到满意的房源。 首先,值得一提的是PropertyMalta.mt,这是马耳他最主要和认证度最高的房地产门户网站。无论你在寻找什么类型的…

    2023年6月5日
  • 在马耳他的中国人如何在本地银行申请购房贷款

    在蔚蓝的地中海边,马耳他以其古老的城堡、美丽的海岸线以及温暖的气候吸引着全球的旅游者。近年来,更有不少中国公民选择在这里安家,购房成为他们面临的重要课题。然而,在马耳他申请购房贷款的流程,对于初次接触的中国公民来说,可能会感到有些复杂。在这篇文章中,我们将详细介绍在马耳他的中国公民如何在当地银行申请购房贷款。 马耳他有多家银行提供购房贷款服务,主要的五家银行…

    2023年5月30日
  • 马耳他房产租赁投资:步步为营,收获丰盈

    作为地中海的明珠,马耳他以其美丽的风景和良好的投资环境吸引着全球的投资者。在马耳他,房产租赁投资的历史几乎与土地所有权的实践同步发展。尤其在19世纪和20世纪,马耳他人将他们的房产租赁给驻马耳他的英军,以及那些无力购买房产的马耳他同胞,租赁投资的做法十分常见。而如今,由于马耳他对租赁住宅的需求不断增长,以及房价合理、利率低廉,使得此刻正是成为房地产投资者的最…

    2023年5月15日
  • 从想法到拿到钥匙:马耳他购房全流程解析

    在迷人的地中海岛国马耳他购房,无疑是许多人梦寐以求的选择。然而,对于初次跨国购房的人来说,可能会感到困惑和不确定。本文将详细介绍在马耳他购房的标准步骤,帮助你在这个美丽的岛国实现你的房产梦。 第一步:找到你的理想房产 在马耳他购房的第一步就是找到你的理想房产。马耳他有许多不同的地区和房产类型供你选择,包括传统的田园别墅,现代的城市公寓,还有坐落在历史悠久的城…

    2023年5月31日
  • 马耳他购房贷款解析:固定利率还是浮动利率?

    购房是人生中重要的一步,而贷款购房更是一项重大的金融决定。因此,在马耳他购房贷款时,你必须对贷款利率有全面的了解。本文将详细解答在马耳他购房贷款的利率是固定的还是浮动的,以及相关的费用问题。 马耳他购房贷款的利率 在马耳他,购房贷款的利率可以是固定的,也可以是浮动的,取决于你与银行的贷款协议。一般来说,固定利率意味着在整个贷款期间,你的利率都保持不变,这使得…

    2023年6月1日
  • 7年暴涨六成,马耳他租金还能涨多高

    如果你正在考虑搬到马耳他,或者你已经在这里,并且想了解更多关于马耳他的房租价格水平,那么这篇文章就是为你准备的。马耳他,这个地中海中的珠宝岛国,其房租价格水平和涨跌趋势也许会比你想象的更加引人关注。 过去的十年间,马耳他的房租价格水平经历了显著的上涨。根据统计,房租价格指数在过去的七年中上涨了60%。2013年上半年,每月500欧元的房子,到了2019年下半…

    2023年5月22日
  • 中国人首次在马耳他买房需要交哪些税费

    对于首次在马耳他购买不动产的中国买家来说,这不仅是一次跨国投资的重要决策,更是一次深入了解马耳他法律和税务体系的机会。在马耳他购房,不可避免地会涉及到一系列的法律程序和税费,了解这些细节对于确保交易顺利进行至关重要。 购房流程和必需的法律服务 购买不动产时,买家需聘请一名公证人。公证人的主要责任是向潜在买家通报房产的法律状况,进行必要的搜索,并适当地为买家提…

    2024年2月18日
  • 马耳他房产投资10大策略:如何在市场实现最佳回报?

    马耳他是一个充满活力的地中海岛国,拥有悠久的历史和美丽的海滩。近年来,马耳他的房地产市场逐渐崛起,吸引了众多国际投资者。为了在马耳他房地产市场实现最佳回报,投资者需要制定明智的投资策略。本文将为您提供一些建议,以帮助您在马耳他房地产市场取得成功。 了解市场趋势:马耳他房地产市场在过去几年中一直保持稳定增长。了解市场趋势有助于您找到潜在的投资机会。关注政府政策…

    2023年5月7日
  • 买车位也要看好位置?马耳他车位购买攻略

    在马耳他,公寓车位的购买和售卖方式十分具有特色,其交易方式与住宅房屋基本一致,通常以独立产权方式出售。本文将深入讨论马耳他公寓车位的售价及其不同的交易方式,并探讨在马耳他购买车位的各种可能性。 首先,马耳他公寓车位的交易方式主要有三种。一是按独立产权出售,也就是说,车位作为独立房产进行注册,与房屋产权独立且可以单独交易。这是最为常见的方式。第二种是随房出售,…

    2023年6月2日
  • 马耳他物业管理大揭秘:业主大会的权利与义务

    在马耳他,物业管理是关乎房地产投资者权益的重要环节。物业管理公司负责维护和管理共有设施,同时还要协调业主大会,确保业主权益得到保障。本文将为您详解马耳他物业管理的运作机制及业主大会的相关事宜。 马耳他物业管理公司的职责 物业管理公司主要负责管理和维护住宅、商业及工业地产的共有设施,如绿化、清洁、安保等。他们需确保设施的正常运转,为业主提供舒适的生活环境。此外…

    2023年5月3日
  • 马耳他房产类型大全:从公寓到别墅的全面指南

    马耳他,这个位于地中海心脏地带的小国,拥有丰富多样的房产类型,满足了各种不同需求和喜好。无论你是在寻找舒适的公寓、豪华的别墅,还是充满历史感的传统房屋,马耳他都有你想要的。今天,我们就来一起探索一下马耳他的房产世界。 首先,让我们从马耳他最常见的房产类型谈起——公寓。马耳他的公寓多样化,从便利的单间公寓到宽敞的三居室,应有尽有。公寓通常位于城市的繁华地段,周…

    2023年5月30日
  • 想在马耳他安装太阳能板?先看看这篇文章

    马耳他是地中海上的一个岛国,阳光充足,是安装太阳能板的理想地点。然而,在马耳他为房子安装太阳能板需要满足一些前提条件。 屋顶条件 首先,您的屋顶需要适合安装太阳能板。屋顶的方向、角度、大小和结构都会影响太阳能板的效能。一般来说,南向的屋顶是最适合安装太阳能板的,因为它可以接收到最多的阳光。此外,屋顶的角度也很重要,一般来说,30度到40度之间的角度是最佳的。…

    2023年9月1日
  • 在马耳他购买需要AIP许可证的房产有没有最低金额要求?

    对于那些梦想在风景如画的马耳他岛上拥有一处安乐窝的外国人来说,他们常常会问一个问题:“我能在马耳他买房吗?”答案是肯定的。然而,对于非欧盟公民或希望在马耳他购买房产的外国人,有一些必须遵守的条件。 1、获取AIP许可证在马耳他,外国买家想要购买不动产,首先必须遵循当地的法律程序,这包括从马耳他财政部获取一份关键的文件——“不动产获取许可证”(Acquisit…

    2024年3月13日
  • 在马耳他购房:谁负责支付中介费?

    在马耳他购买房产是一件相对容易的事情,而且对于买家来说,中介费的负担并不大。马耳他的房地产市场与中国等其他国家的市场不同,买家不需要支付中介服务费,这一费用完全由卖家承担。这对买家来说无疑是一大优势,可以显著减少他们的投资成本。 在马耳他,开发商通常将房产委托给代理商销售,而不是设立售楼中心。这种销售模式使得买家在购房过程中能够更加灵活,选择更广,而且还能够…

    2023年5月9日
  • 不同身份在马耳他买房限制大不同?一文带你了解

    在马耳他,购置房产的规定因购买者的身份而异,这些规定主要受《不动产(非居民收购)法》(第246章法律)的影响。了解这些规定对于任何有意在马耳他购房的人来说都至关重要,无论是作为主要居所、第二居所,还是商业用途。 购置房产作为主要居所的规定: 欧盟公民或在马耳他连续居住5年以上的马耳他公民:这一类别的购房者在购置主要居所时没有限制,也无需申请任何特别许可。 欧…

    2023年12月10日
  • 马耳他当地的建筑工程质量怎么样?

    马耳他,地中海上的明珠,每年都吸引着众多的游客前来观光旅行,同时,也有越来越多的人选择在此定居。马耳他的房地产业也因此日益发展壮大。然而,在房地产业的发展过程中,我们也看到了一些关于建筑工程质量的问题。本文将详细介绍马耳他的建筑工程质量状况以及存在的问题,并探讨政府为解决这些问题所采取的措施。 首先,从现有的情况来看,马耳他的建筑工程质量存在一定问题。这些问…

    2023年6月2日
  • 探索马耳他:最热门的度假房租赁服务

    马耳他,这个地中海上的宝石,以其丰富的历史、美丽的海岸线和热情好客的居民而闻名。在过去的几年里,马耳他已经成为旅行者的热门目的地,尤其是那些寻找独特住宿体验的游客。正因为如此,度假房租赁服务在马耳他特别流行,而且选择丰富多样,包括私人别墅、奢华公寓和传统的农舍。 首先,让我们来看看私人别墅租赁服务。这些别墅通常位于马耳他的宁静地区,如圣朱利安、梅利哈和戈佐岛…

    2023年5月28日
  • 马耳他的买房款应该如何合规地转给公证人?

    在马耳他购买房产不仅是一个重大的财务决策,还是一个复杂的法律过程,尤其是在涉及资金转移给公证人(Notary)时。根据反洗钱和反恐怖融资(AML CFT)规定,地产中介和公证人在处理不动产购买和销售活动时,都被视为相关责任主体。这意味着他们必须充分理解自身面临的洗钱和资助恐怖主义(ML FT)风险,并采取适当的AML CFT措施、控制和程序来应对这些风险。 …

    2024年2月5日
全新推出马耳他热门内容专题,👉 点击查看