SDA

对于那些梦想在风景如画的马耳他岛上拥有一处安乐窝的外国人来说，他们常常会问一个问题：“我能在马耳他买房吗？”答案是肯定的。然而，对于非欧盟公民或希望在马耳他购买房产的外国人，有一些必须遵守的条件。 1、获取AIP许可证在马耳他，外国买家想要购买不动产，首先必须遵循当地的法律程序，这包括从马耳他财政部获取一份关键的文件——“不动产获取许可证”（Acquisit…

近年来，马耳他永居投资移民项目（MPRP）因其独特的优势而成为了国际投资者的热门选择。但对于许多申请者来说，一个重要的问题是：申请马耳他永居是租房好还是买房好？再来就是假如马耳他永居项目中购买的房产能否出租来收取租金收益呢？让我们在这篇文章里一起探讨与之相关的问题。 1. 马耳他永居申请的住房要求马耳他永居项目要求申请者在马耳他租房或买房。对于许多申请者来说…

自2015年以来，马耳他的房价经历了显著的增长，成为投资者和当地居民关注的焦点。在这个地中海的岛国，房产价格平均每年增长5%，超越了欧盟的平均水平相似，这里怡人的气候和相对便宜的房价吸引了大量的外国投资者，也显示出马耳他房地产市场的强劲动力和潜在价值。 马耳他的平均房价 一般来说，马耳他房产的均价为23万欧元。按照每平米价格来看，马耳他的房产均价从每平米20…

在马耳他，购置房产的规定因购买者的身份而异，这些规定主要受《不动产（非居民收购）法》（第246章法律）的影响。了解这些规定对于任何有意在马耳他购房的人来说都至关重要，无论是作为主要居所、第二居所，还是商业用途。 购置房产作为主要居所的规定： 欧盟公民或在马耳他连续居住5年以上的马耳他公民：这一类别的购房者在购置主要居所时没有限制，也无需申请任何特别许可。 欧…

在马耳他，特别指定区域（Special Designated Areas，简称SDA）的房产因其独特的地位和优势而备受追捧，同时也因此显得尤为昂贵。SDA是指那些位于优越地段的开发项目，允许欧盟和非欧盟国家的公民像当地居民一样购买房产。这些区域的房产通常位于黄金地段，被视为高端市场的代表，非常受欢迎。 SDA房产的住宅单元种类繁多，从工作室公寓、顶层公寓、联…

当我们谈论在马耳他购买房产的时候，我们经常会听到”SDA”这个词。那么，SDA究竟是什么呢？SDA是“Special Designated Areas”的缩写，中文意为“特别指定区域”。这些区域是马耳他和戈佐岛上一些由当地政府特别指定的豪华房地产开发项目。 特别指定区域(SDA)对于那些希望在马耳他投资房产的人来说，是一个理想的选择。…