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在马耳他买了房不让卖?你必须知道的建筑能效评级
在马耳他购置房产的投资者,除了关心房价和地段,更需要关注建筑能效评级的问题。近年来,随着欧盟对建筑能效标准的严格要求,马耳他的房地产市场也面临着新的挑战和机遇。理解建筑能效评级的相关信息,对每位买房者而言,都是必须掌握的知识。 什么是欧盟建筑能效评级 建筑能效评级是衡量一栋建筑在能源消耗和效率方面表现的一种标准,直接影响到房产的使用成本和市场价值。根据欧盟的…
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马耳他引领欧洲旅行复苏!增速居欧盟第一
2024年,欧洲的旅游业正经历一场复兴,多个目的地以创纪录的游客回归速度引领潮流。其中,马耳他无疑是闪耀的明星,以其独特的魅力和丰富的旅游资源,吸引了大量国际游客。作为欧盟旅游复苏的先锋,马耳他的国际游客到达量较2019年增长了32%,在众多国家中位居前列。本文将深入探讨马耳他在这一复苏过程中所扮演的角色,以及马耳他所面临的重大历史机遇。 欧洲旅游全面复苏 …
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马耳他房价飙涨超60%,购房机会即将消失?
近年来,马耳他的房地产市场可谓是风生水起,房价的迅猛上涨引发了各方的关注。根据最新的数据,自2009年以来,马耳他的房价整体上涨了超过60%,这无疑让许多潜在买家感到紧迫与焦虑。随着市场的不断变化,以及投资者对马耳他的兴趣日益增加,今天我们将深入探讨马耳他房地产市场的现状、趋势以及未来的机会。 房价的持续上涨 在过去的15年里,马耳他的房价经历了显著的增长,…
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马耳他终于要有消防栓啊啊啊啊
今天我们要聊聊一个让人忍俊不禁的马耳他本地新闻:马耳他,这个阳光明媚、海水湛蓝的小岛,终于决定在其各个城市战略位置上安装消防栓了!是的,你没听错,马耳他这个地方,直到今天才意识到,原来消防栓是个“好东西”! 想象一下,马耳他消防队的英勇战士们,面对熊熊烈火,心中默念:“快,快,快!我们得赶紧回去加水!”这场景简直像极了我们小时候玩水枪大战,水枪没水了就得跑去…
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在马耳他买女性卫生用品要免税啦!
在马耳他,女性卫生用品的免税政策终于落实了!财政部长(Clyde Caruana)在2025年预算演讲中宣布,这项政策将为女性带来实实在在的好处。随着这一政策的实施,女性在购买卫生巾和卫生棉条等产品时,将不再被征收增值税,这无疑是促进性别平等的重要一步。 自2022年欧盟通过相关法律后,各成员国有权降低或取消女性卫生用品的增值税。然而,马耳他直到现在才推出这…
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欧盟各国VAT增值税率排行榜
在全球经济一体化的背景下,增值税(VAT)成为各国税制的重要组成部分。作为欧盟成员国,各国的增值税政策在标准税率和递延支付方面有所不同。这些政策不仅影响企业的运营成本,也关系到普通消费者的日常生活。本文将为您详细解析欧盟各国的增值税标准税率及递延支付政策,帮助您更好地理解这一复杂的税务体系。 增值税的基本概念 增值税是一种对商品和服务在生产和销售过程中所增加…
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2024年马耳他生育率欧盟最低,怎么办?
作为欧盟内生育率最低的国家,马耳他正面临着人口老龄化带来的种种社会压力。根据最新数据显示,马耳他的总和生育率已经降至1.08,远低于欧盟1.46的平均水平。这一现象不仅反映了马耳他社会的现状,也折射出一系列复杂的经济和社会因素的影响。 首先,日益高涨的生活成本是导致生育率下降的重要原因之一。马耳他作为一个岛国,资源相对有限,基本生活必需品的价格普遍较高。近年…
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申根签证拒签率数据公开!哪个国家更易通过
在计划前往欧盟国家旅行或学习的过程中,申请申根签证是每位游客必须面对的重要步骤。申根区是由26个欧洲国家组成的区域,允许各国之间人员自由流动。尽管申请申根签证的流程在各国大致相同,但拒签率却因国家而差异显著。为了帮助前往欧洲的申请者更有效地规划行程,本文将详细列出一些申根国的拒签率,并提供申请签证的一些实用建议。 各申根国拒签率一览(数据来源于网络分享) 西…
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马耳他经济冠绝欧盟,吸引海外资本抢投移民项目
对于地中海小岛国马耳他来说,最近的经济数据可谓喜人。根据欧盟委员会最新发布的2024年经济预测,马耳他的GDP增长率不仅强劲回升,更是突破所有欧盟成员国,成为增速最快的经济体。这无疑令这个国家备受国际关注。 马耳他经济增长率欧盟第一 数据显示,2023年马耳他的实际GDP增长率达到了5.6%,比此前的预测高出1.6个百分点。这一增幅不仅大幅超越欧盟整体水平,…
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欧盟即将推出史上最严格的EES边境管理系统
欧盟新一代出入境/出境系统(EES)的即将上线,标志着欧洲边境管理进入了一个全新的数字化时代。 这套系统历经数年筹备,几经波折,最终敲定的启动日期——2024年11月10日——也并非一帆风顺,其背后隐藏着技术挑战、政治博弈以及对未来影响的诸多考量。本文将深入探讨EES系统的核心功能、实施过程中的挑战以及对欧盟及全球旅客的深远影响。 EES:一个更智能、更安全…
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去年有102名非法移民抵达马耳他,怎么办?
在过去的几年里,马耳他一直是难民和非法移民的重要中转站之一。但根据最新数据,2023年抵达马耳他的这一人群出现了罕见的大幅下降,反映出欧盟在遏制非法移民潮方面的一些成效。 根据联合国难民事务公署(UNHCR)的统计,截至2023年年底,仅有102名非法移民通过海路抵达马耳他,主要来自叙利亚和巴基斯坦。相比之下,2022年同期的数字为380人,主要来自遭经济困…
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活久见,瑞安航空超卖机票导致乘客被迫下机
近日,瑞安航空(RyanAir)一架从马耳他飞往意大利的航班因为超卖机票,导致部分乘客被迫下机。这一事件引起了广泛关注和讨论,也让人们重新关注航空公司超卖机票的做法及其带来的种种问题。 事情发生在一架从马耳他飞往特雷维索的瑞安航空航班上。乘客们在登机后,被告知由于机票超卖,有些人需要离开飞机。这一消息引起了机上乘客的不满和抗议,因为他们已经坐在了自己的座位上…
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什么,马耳他的债务逼近100亿欧元!
最近发布的国家统计数据显示,马耳他的债务继续上升,距离100亿欧元的关口仅一步之遥。同时,政府在今年第一季度成功减少了赤字。这一消息既反映了马耳他在财政管理上的挑战,也展示了其在提高收入和控制支出方面的努力。 截至目前,马耳他的债务总额为99.7亿欧元,相比去年同期的92.4亿欧元有所增加。尽管如此,债务占GDP的比例为50.4%,比去年同期的51.6%略有…
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移民马耳他要抓紧!欧盟将推行更严格的反洗钱法
如果你正考虑通过投资移民来实现欧盟国家马耳他的居留身份,现在可能是采取行动的最佳时机。欧盟即将推出的新《反洗钱法规》(AMLR6),预计将于2027年7月生效,这一新规将对投资移民带来重大影响,使得未来的投资移民流程变得更加复杂和严格。 新法规的变化 欧盟的新《反洗钱法规》旨在打击洗钱和恐怖主义融资行为,覆盖了包括投资移民在内的多个领域。根据新规,所有通过投…
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欧盟新政生效:外籍人士享全面保护,对马耳他有什么影响?
日前,欧盟成员国迎来了移民政策的重大变革。自5月20日起,《单一许可证指令》正式生效,为外籍人士在欧盟境内就业提供了更为便利的途径。这一变革被视为欧盟推进劳动力自由流动的重要一步,不仅简化了申请流程,还从多个方面加强了对外国工人的权益保护。对于热衷于在欧洲发展的你来说,这意味着什么?又将如何影响身在马耳他的生活?让我们一起来探讨这个备受关注的新政策对于你我的…
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马耳他加入欧盟20周年,这期间有什么有趣故事?
2004年5月1日,马耳他正式成为欧盟的成员国。这一重要时刻是在2003年3月8日举行的全国公民投票之后实现的,当时有54%的马耳他公民投票赞成加入欧盟。从那时起,这个地中海小国就开始了全面融入欧盟的历程。短短20年间,马耳他在政治、经济、文化等多个领域都发生了翻天覆地的变化,成为欧盟内最富活力的成员之一。而在2024年的5月正好是马耳他加入欧盟20周年的纪…
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马耳他青年免费游欧洲,还有这样的好事情?
对于大多数人来说,在18岁这个年纪能有机会去欧洲自由行,无疑是一个梦寐以求的机会。但事实上,现在这个梦想正在变为现实:只要你是马耳他的18岁青年,就有资格申请一张“欧洲探索”火车通行证,让你可以在欧盟范围内大致免费畅游! 这个名为“DiscoverEU”的免费旅行计划,是由欧盟推出的一项旨在鼓励年轻人探索欧洲大陆的倡议。根据计划要求,只要你在2005年7月1…
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在马耳他从事什么行业最热门?旅游博彩业是最佳选择
对于想要在马耳他谋生的人来说,选择合适的职业无疑是个重要的考量因素。根据最新的欧盟统计数据,如果你对旅游博彩或者娱乐业感兴趣,那么马耳他无疑是你最佳的发展舞台。 这份来自欧洲统计局(Eurostat)的数据显示,在2021年,马耳他在艺术、娱乐和休闲等行业中,不仅贡献了最高的经济价值,就业人数占比也位居欧盟之首。这再次证明了这个地中海小岛国在旅游娱乐产业上的…
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2023年马耳他房价涨幅居欧盟第10,现在买房还来得及?
在过去的一年中,整个欧洲的房地产市场经历了许多起伏。根据Eurostat最新的数据,2023年欧洲多国房价出现了下滑,这是过去十年来首次出现这种情况。特别是在欧元区,房价整体下降了1.1%,而整个欧盟27个成员国的房价下降幅度则为0.3%。然而,在这波普遍下跌的趋势中,马耳他却以5.3%的涨幅位列欧盟房价上升的第十位,这一数据足以让人对马耳他的房地产市场保持…
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航空公司KM Malta在招聘中取消了马耳他语要求,你怎么看?
马耳他,这个欧盟最小的成员国素来以多元语言环境而闻名。在这里,马耳他语和英语都是官方语言,使用均广。然而就在最近,马耳他刚成立的新国家航空公司KM Malta在发布机组人员招聘启事时,却意外取消了机组员工必须掌握马耳他语的传统要求,这一做法在当地社会掀起了不小的争议。 作为一家新航空公司,KM Malta的出现本身就是一段传奇。它淬火重生于前马耳他航空的遗址…
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马耳他移民接纳率欧盟第一,在这波欧洲移民潮里独树一帜!
在2022年,移民潮席卷欧洲,根据欧洲统计局Eurostat的数据,欧盟总人数从2021年的新增200万人飙升至新增510万人,平均每1000名欧盟居民中便多出了约11位来自世界各地的新成员。这场全世界移居欧洲的人口大迁徙刷新了历史记录。而在这波移民潮里,马耳他这颗地中海上的璀璨明珠,在移民接纳率上傲视欧盟群雄,每1000名本地居民中就接纳了66名新移民,展…
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引入强制技能认证!马耳他旅游业的外籍打工人门槛进一步提高
从2024年5月开始,非欧盟外籍工作者若希望在马耳他的旅游和酒店业寻找工作机会,将面临一个新的挑战:他们必须通过一项新引入的技能认证,单个工作者的认证费用高达475欧元。这项认证的引入原计划于1月进行,但由于需要对细节进行进一步的完善,加之马耳他当地的酒店和餐饮协会表示他们需要更多的时间来适应这些新要求,因此实施日期被推迟至5月。 马耳他政府在近期的新闻发布…
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2024年马耳他人均工资公布!在欧盟国家里高么?
根据马耳他国家统计局(NSO)最新发布的数据显示,2023年第四季度,马耳他员工的平均月基本薪资达到了1,837欧元,这意味着全年的平均基本年薪约为21,444欧元。这一数据揭示了马耳他居民的平均收入水平,当我们将这一数字与欧盟其他成员国进行比较时,可以发现马耳他的年平均工资实际上位于欧盟平均水平之下。这一发现引发了对马耳他经济状况和劳动市场特点的进一步探讨…
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2022年马耳他出生率欧盟最低,拥抱移民大势所趋?
在人口结构变化的大背景下,马耳他的出生率问题近年来成为了社会和政策制定者关注的焦点。根据最近的欧洲统计局(Eurostat)数据显示,2022年马耳他以每位女性1.08个活产婴儿的总生育率,在欧盟国家中位列最低。 与此形成鲜明对比的是,法国以每位女性1.79个活产婴儿的总生育率位居欧盟首位,其后是罗马尼亚(1.71)、保加利亚(1.65)和捷克共和国(1.6…
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转账秒到!马耳他与欧盟国家间的银行转账速度将大提升
在数字化时代,金融交易的速度和便捷性日益成为消费者和企业的核心需求。最近,欧洲议会的一项新决议将彻底改变马耳他与其他欧盟国家间的转账体验,为跨境金融交易带来革命性的提速。这项决议以压倒性的599票赞成、仅7票反对和35票弃权,批准了关于即时支付的新规定,预示着马耳他及整个欧盟的银行体系将迎来前所未有的转变。 即时转账新规根据新规,欧盟内所有银行(包括马耳他的…
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突发!马耳他收紧学生签证,恐严重影响中国留学生
今天,马耳他政府宣布了一项新的签证政策,对非欧盟国家的学生申请马耳他学生签证的规定进行了重大调整。这一变化可能会对计划在马耳他学习英语的中国留学生产生重大影响。 新政策内容根据新政策,自2024年3月1日起,任何计划在马耳他停留超过三个月的非欧盟国家学生,在抵达马耳他之前必须先获得学生签证。此前,来自非欧盟但免签国家的学生可以在马耳他停留最长90天,然后申请…
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探索马耳他移民局官网:这个国家机构究竟是干什么的?
马耳他移民局官网,作为马耳他政府负责管理备受追捧的马耳他永久居留计划(MPRP)的官方机构,旨在负责希望移居到马耳他的外国人签证的相关业务。马耳他移民局不仅是关于马耳他永居项目MPRP的信息中心,还涵盖了其他引人注目的项目,如游牧居留许可和马耳他创业居留计划,满足了寻求新的居留解决方案的外国人的多样化需求。 马耳他移民局官网:residencymalta.g…
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马耳他永居:全球最具性价比的移民方案解析
马耳他,这个地中海的宝石,不仅以其迷人的风景和丰富的历史文化吸引着世界各地的游客,还因其提供的高性价比永居项目而成为全球移民者的热门选择。马耳他MPRP永居项目具有许多独特优势,使其成为全球最具性价比的移民方案之一。以下是为什么马耳他永居(MPRP)是全球最具性价比移民方案的理由: >查看马耳他永居申请详细标准< 1、全球唯一四位一…
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移居马耳他终极指南:你需要知道的一切
搬迁到地中海中心的宝石——马耳他,是一个充满可能性的激动人心的决定。这里以其丰富的历史、壮丽的景观和充满活力的外籍人士社区而闻名,马耳他提供了独特的文化遗产和现代生活的完美融合。无论你是因工作、退休还是仅仅想改变一下生活的环境,这份指南为你提供了搬迁到马耳他之前需要了解的重要信息。 第一步:了解马耳他的签证和居住要求 签证类型:根据你的国籍、停留目的和时间长…
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想加入马耳他国籍?解析马耳他国籍法
马耳他,这个位于地中海心脏的岛国,以其丰富的历史、美丽的风景和宜人的气候吸引着来自世界各地的人们。对于许多寻求新生活或商业机会的人来说,获得马耳他国籍是一个重要的目标。本文将深入解析马耳他国籍法,帮助您了解如何获得马耳他国籍。 马耳他国籍法规定了多种途径来获得国籍,主要包括出生地原则、血统原则、婚姻、自然化以及投资入籍计划。 出生地原则和血统原则: 在马耳他…