马儿不理他

作为地中海的明珠，马耳他以其美丽的风景和良好的投资环境吸引着全球的投资者。在马耳他，房产租赁投资的历史几乎与土地所有权的实践同步发展。尤其在19世纪和20世纪，马耳他人将他们的房产租赁给驻马耳他的英军，以及那些无力购买房产的马耳他同胞，租赁投资的做法十分常见。而如今，由于马耳他对租赁住宅的需求不断增长，以及房价合理、利率低廉，使得此刻正是成为房地产投资者的最…

马耳他，这个位于地中海中心的美丽岛屿，不仅以其丰富的历史文化和迷人的海滩闻名，更以其完善的医疗服务体系吸引着来自全球的居民和游客。在这里，一种称为社区诊所和医疗站的医疗服务机构，正静静地点缀在马耳他和戈佐岛的各个角落，守护着居民和游客的健康。 马耳他的社区诊所和医疗站是公共卫生中心的重要组成部分，其主要任务是为当地居民提供基本的医疗服务。这些社区诊所和医疗站…

作为一名在马耳他工作或生活的中国公民，你可能会面临这样的情况：你在中国大陆名下的房产需要办理贷款、买卖、继承、放弃继承等手续，但由于种种原因，你无法回国处理这些事宜，那么你可以选择委托他人来代办这些手续。那么如何才能合法、有效地办理这些委托手续呢？本文将为你提供详细的流程指导。 首先，你需要确认委托书的内容。你可以与相关的单位联系，确认委托书的具体内容，以避…

近年来，欧洲央行（European Central Bank，ECB）的利率和量化宽松（Quantitative Easing，QE）政策引起了广泛关注。本文将探讨这些政策如何影响欧元汇率，以及它们对生活在马耳他的人们的影响。 一、欧洲央行的利率政策与量化宽松政策 利率政策 欧洲央行的利率政策主要通过调整主要再融资操作利率来实现。通过调整利率水平，央行可以影…

随着科技的飞速发展，越来越多的人选择了远程办公，享受在世界各地自由工作的乐趣。为了满足这种需求，马耳他政府推出了数字游民签证。本文将为您详细介绍如何申请马耳他数字游民签证，以及整个申请过程中需要注意的事项。 > 立即通过我们申请马耳他数字游民签证 < 申请马耳他数字游民签证的流程相对简单。首先，您需要将申请表及相关支持文件通过电子邮件发送至nom…

Gozo戈佐岛，这个许多房地产投资者的首选地，以其悠闲的生活方式和迷人的特色而闻名。在Gozo戈佐岛，你可以选择全新的或未翻新的房产，后者为那些希望接手项目的人提供了完美的机会。虽然Gozo的房产一般被认为比马耳他的“更实惠”，但必须提到的是，Gozo戈佐岛的所谓便宜房产现在已经寥寥无几。最后的这些房产正在被当地和外国投资者抢购，他们希望有一天能在这里拥有一…

2021年1月12日，马耳他政府宣布了一项针对非欧盟国家投资者的新永久居留计划。自2021年3月29日起，马耳他永久居留计划（MPRP）将取代原先自2016年实施的马耳他居留和签证计划（MRVP）。新计划将持续接受申请直至2021年3月28日。 为满足新的MPRP资格要求，申请人需符合以下条件： 政府捐款：在旧的MRVP计划下，主申请人需向马耳他政府支付30…

今天我们将探讨一个非常重要且实质性的问题：2021年新的欧盟法规变更后，海运至马耳他的商品需要如何处理增值税（VAT）问题。这个问题不仅关系到跨境电商、物流公司，甚至是普通消费者的利益，因此，了解和掌握这个问题至关重要。 在2021年7月1日之前，欧盟对进口的货物总价值不超过22欧元的商品免缴增值税。然而，这个规定已经随着新的欧盟法规的出台而发生了变化。现在…

在马耳他移民投资项目（MPRP）中，申请者需要满足政府的住房要求。有些申请者在一开始会选择租房，以降低风险。然而，在马耳他生活了一段时间后，有些人可能会觉得租金支付的比较亏，希望换成买房的方案。这种情况下，政府是允许申请者在5年期内切换买房或租房方案的。在此，我们将详细解析这一选择的注意事项。 首先，我们需要了解马耳他MPRP申请者在选择租房时，需要支付额外…

在美丽的地中海岛国马耳他购买房产，无疑是一种生活品质的提升和资产配置的选择。然而，购房不仅涉及到房价、位置和房产质量，还有一项同样重要的因素需要考虑，那就是税费。了解并掌握马耳他的购房税费制度，可以帮助我们做出更明智的投资决策。 在马耳他购买任何房产，都将涉及到《文件税法》(The Duty on Documents Act) 和《所得税法》(Income …

曾经是一名在中国成功的企业家，陈先生（化名）选择了一条不寻常的道路：移居到地中海的明珠马耳他，开启了他的民宿经营生涯。凭借其独特的地理位置和丰富的历史文化底蕴，马耳他吸引了越来越多的游客前来探索，为民宿市场带来了巨大的商机。 马耳他是欧洲著名的旅游目的地，拥有世界级的海滩、历史古迹和美食。该国旅游业在过去几年取得了显著增长，尤其是在短租住宿市场。陈先生看准了…

旅行总是令人兴奋，但是在背起行囊，启程前往梦想中的目的地之前，了解目的地的入境规定是非常重要的。对于准备前往马耳他的旅行者来说，对于可以携带和不可携带入境的物品有清楚的了解是非常必要的。这样可以避免在海关时产生不必要的麻烦，让你的旅程顺利进行。 首先，我们来看看马耳他的免税物品规定。如果你来自非欧盟国家，你可以免税携带以下自用物品入境：200支香烟（或任选1…

马耳他的历史可以追溯到公元前5200年，是世界上历史最悠久的文明之一。历史上，马耳他的地理位置优越，曾先后被腓尼基人、罗马人、阿拉伯人、诺曼人、圣约翰骑士团、法国和英国等多个国家和文明所统治。直到1964年9月21日，马耳他才正式宣布独立，成为一个完全独立的主权国家。 马耳他的独立历程是充满曲折和挑战的。它的历史早在公元前5200年就开始了，那时的马耳他是一…

在全球范围内，投资移民项目越来越受到重视。作为欧洲最受欢迎的投资移民项目之一，马耳他永久居留计划（MPRP）在吸引全球投资者方面表现出色。马耳他居留权机构（The Residency Malta Agency）之前与国际移民投资者（IMI）分享了自2016年以来投资居留项目的统计数据，这使我们有机会深入了解这个项目的申请数据，以及申请者的特征。 根据这些数据…

当我们谈论在马耳他购买房产的时候，我们经常会听到”SDA”这个词。那么，SDA究竟是什么呢？SDA是“Special Designated Areas”的缩写，中文意为“特别指定区域”。这些区域是马耳他和戈佐岛上一些由当地政府特别指定的豪华房地产开发项目。 特别指定区域(SDA)对于那些希望在马耳他投资房产的人来说，是一个理想的选择。…

在那个深秋的日子里，小Zayn的家庭满怀欢喜来到马耳他，参加一场家庭盛会。然而，这个七个月大的小男孩在这个地中海的小岛上遭遇了人生的第一场大病。他患上了支气管炎，右肺部分塌陷，急需在马耳他Mater Dei医院接受治疗。 然而，原本只是一次家庭旅行，却意外地改变了小Zayn一生的命运。 “这真的让我心碎…我觉得他们（马耳他的医生）毁了…

马耳他，一个充满魅力的地中海岛国，吸引了世界各地的游客和投资者。这里的古老农舍，以其丰富的历史背景和独特的建筑风格，成为了人们向往的生活方式。这些农舍可能有数十年，甚至数百年的历史，保留了许多有趣和独特的设施，如蓄水池、马厩、饲料槽、鸽子窝等。在这些充满历史痕迹的建筑中生活，就像是身处在历史的长河中，使得保留这些原始特征成为了我们的责任和使命。 马耳他的农舍…

马耳他是地中海上一座美丽的岛国，拥有丰富的历史、文化和自然风光。许多人对马耳他充满向往，希望在这里安居乐业。近年来，随着国际间的交流日益密切，越来越多的人关心马耳他是否支持双重国籍。本文将从历史沿革和现行法律的角度，为您解答这个问题。 马耳他承认双重国籍，外国公民可以申请马耳他国籍。然而，获取马耳他国籍的难度较大，只有与当地居民结婚5年或者在当地工作达到10…

在马耳他，增值税（VAT）是一种消费税，适用于商品和服务的所有阶段，包括生产、分销和最终销售。这种税收的特点是，税款是在每一阶段的增值部分上计算的，从而确保税负的公平性。 马耳他的VAT制度与欧盟的VAT制度相一致，因为马耳他是欧盟成员国。然而，马耳他的VAT法有一些特殊的规定。例如，许多商品和服务被视为免税或享有较低的税率。例如，食品、医药和教育都是免税的…

在2023年4月，有关住宅物业的最终买卖契约数量为918份，与一年前同月相比减少了18.2%。这些契约的价值总计达到2.606亿欧元，与2022年4月的对应值相比增加了9.4%。在这之中，有848份涉及个人购买者（家庭）的最终买卖契约，占总数的92.4%，公司占据了几乎所有的剩余部分。涉及个人购买者（家庭）的契约价值达到2.16亿欧元，相当于总价值的82.9…

在马耳他移民过程中，不少中国人选择通过移民中介来完成申请。然而，并非所有中介都能提供优质的服务，有时甚至会出现欺诈行为。那么，作为中国申请人在马耳他遇到不良移民中介，应如何投诉呢？本文将详细为您介绍投诉途径与要点。 首先，当发现移民中介存在问题时，您可以尝试与中介进行沟通，以便了解问题的具体原因。如果沟通无果，或者您认为中介存在违法行为，那么您可以通过以下途…

对于中国客户来说，由于国内银行账户无法直接将资金汇至马耳他政府捐款账户，投资移民的资金缴纳与准备就变得更加复杂。但放心，我们将为你提供一些解决方案，帮助你顺利完成投资移民马耳他的资金缴纳与准备。 首先，中国客户可以选择通过香港、美国或新加坡的中转账户，将资金汇至马耳他政府捐款账户。在此过程中，你需要提前准备至少3个月的银行流水记录，以证明资金来源的合法性。其…

马耳他作为欧盟成员国，拥有优美的自然环境和高度发达的经济，吸引了很多人申请移民。然而，申请马耳他永居身份并不是一件容易的事情，有些申请人可能会遇到被拒的情况。本文将为您详细介绍在申请马耳他永居身份过程中可能出现的问题以及如何避免被拒的风险。 资金不足 马耳他移民局对申请人的经济实力有一定要求，包括稳定的收入和足够的存款。如果申请人无法证明具备一定的经济实力，…

马耳他作为一个欧洲国家，对于公司的运营和管理有着严格的法规和要求。其中，工商年检作为一个非常重要的环节，对于保障公司合规运营具有重要意义。本文将为您解析马耳他工商年检的流程及注意事项。 马耳他工商年检的目的 工商年检旨在确保公司遵守相关法律法规，同时也是对公司财务状况和运营情况进行评估的一种方式。这有助于监管部门及时发现公司存在的问题，并采取相应措施进行整改…

在获得马耳他永居申请的原则性批复后，申请人需要按照一定的流程和时间节点完成后续的各项工作。本文将详细介绍在获得原则性批复后的下一步骤，帮助申请人顺利完成整个永居申请流程。一般来说，在收到原则性批准函后，马耳他永居项目的主申请人需要完成以下事项： 支付捐款费用余款； 购买或租赁符合条件的房产； 向指定基金会捐款； 购买必要的健康保险。 完成上述的事项后，主申请…

在马耳他购买房产是一件相对容易的事情，而且对于买家来说，中介费的负担并不大。马耳他的房地产市场与中国等其他国家的市场不同，买家不需要支付中介服务费，这一费用完全由卖家承担。这对买家来说无疑是一大优势，可以显著减少他们的投资成本。 在马耳他，开发商通常将房产委托给代理商销售，而不是设立售楼中心。这种销售模式使得买家在购房过程中能够更加灵活，选择更广，而且还能够…

作为一名数字游民，马耳他无疑是一个理想的目的地。美丽的海滩、悠久的历史和宜人的气候使这里成为许多远程工作者的首选。然而，随着马耳他数字游民签证的到期，许多人可能会面临签证更新的问题。在这篇文章中，我们将详细介绍如何更新马耳他数字游民签证，以便您在这片美丽的土地上继续过上悠闲的生活。 > 立即通过我们申请马耳他数字游民签证 < 续签条件 马耳他数字…

作为一个受欢迎的创业和投资目的地，马耳他政府推出了创业居留计划（Malta Startup Residence Programme），旨在吸引全球优秀创业者和投资者来马耳他发展创新项目。本文将详细介绍该计划的申请资格和要求，帮助您更好地了解如何在马耳他实现创业梦想。 一、申请资格 要想申请马耳他创业居留计划，需满足以下条件： 有意在马耳他发展或扩大业务； 是…

位于地中海中心的马耳他，拥有悠久的历史和多元文化背景。这个小岛屿国家的居民以马耳他语为母语，然而，他们中的许多人还会说英语、意大利语、法语、甚至其他外语。那么，为什么马耳他人能够如此轻松地掌握多种语言呢？本文将探讨这个问题的答案。 首先是历史背景。马耳他的历史可以追溯到公元前5000年，曾被腓尼基人、罗马人、拜占庭人、阿拉伯人、西西里诺曼人、圣约翰骑士团、法…

马耳他，这个地中海上的美丽岛屿，吸引了无数游客前来欣赏它独特的自然风光和丰富的历史文化。除此之外，马耳他的人口变化也是一个非常引人关注的话题。本文将对马耳他的人口数据历史进行分析，并展望未来的发展趋势。 首先，回顾马耳他的人口发展历史。根据联合国数据，自20世纪初以来，马耳他的人口逐渐增长。经历过两次世界大战的波折后，马耳他在20世纪50年代和60年代的人口…