欧洲永居指南:条条大路通”罗马”

欧洲,一个历史悠久且文化丰富的大陆,一直以来都是许多人向往的移民目的地。随着全球化的发展,欧洲各国纷纷推出了各式各样的永居移民项目,吸引着来自世界各地的投资者和移民。但在申请欧洲永居的道路上,每个国家都有其独特的申请条件和项目优势。本文将深入解析欧洲永居移民项目,帮助您更好地理解和选择适合自己的移民路径。

欧洲永居指南:条条大路通"罗马"

欧洲移民项目的多样化途径:

欧洲绿卡移民项目主要包括以下几种方式:

  1. 捐款: 例如马耳他MPRP永居项目,通过捐款获得身份。
  2. 开公司: 在欧洲国家如德国西班牙等开设公司,维护运营并雇佣当地员工。
  3. 合法居留: 通过读书、数字游民等方式获得合法居留。
  4. 买房: 在某些国家,如希腊塞浦路斯,通过购买房产获得居留权。

各国申请条件与优势:

每个欧洲国家的绿卡移民项目都有其独特的申请条件和优势。以下是一些主要国家的具体情况:

  • 希腊:购买25万欧元/50万欧元以上的房产,无犯罪记录,购买医疗保险。没有居住要求,办理流程简单。 获得希腊永久居留身份后,可以自由旅行至申根区的27个国家。希腊购房移民不适合想在希腊工作的申请人,因为这种类型的居留许可不允许在希腊工作,只能从事商业活动。同时还有个比较大的问题是 在持有希腊居留权期间,房产与身份绑定。如果变卖房产,永久居留身份会相应取消,子女如果到达24岁也将自动失去永居身份
  • 马耳他:资产超过50万欧元,完成捐款及租房/购房,包括管理费和向非盈利组织的捐款。马耳他是全球唯一集英联邦、欧盟国、欧元国以及申根国四大优势的国家,移民性价比非常高:仅需100万人民币,绿卡一步到位,身份永久有效,且在当地可以工作。但这个永居项目需要向政府进行一定额度的捐赠,这部分资金无法回收。其次他有严格的50万欧资产证明要求,整个审查过程比较繁琐和漫长。对于需要经常外出和社交的人可能不合适,因为马耳他是一个欧盟最小的国家,面积约245平方公里。从中国前往马耳他没有直飞航班,需要转机。
  • 塞浦路斯:购买30万欧元以上的房产,无犯罪记录。塞浦路斯项目的缺点是非申根国,不能畅行欧洲
  • 葡萄牙:投资50万欧元基金,持有5年后可退出投资基金,不过具体退出的时候什么政策目前不得而知。这个项目的申请人可以在当地工作,如果在葡萄牙居住1年时间以上并刚好生了宝宝,那这个孩子可以获葡萄牙国籍。缺点是,购房移民政策已经关停。同时葡萄牙不是一步到位地获得永久居留身份,而是需要申请人拿到临时居留卡,不断更新至5年后再配合语言考试申请永久居留卡。
  • 西班牙:购买50万欧元房产。西班牙移民主要有两种方式,即50万欧买房移民和非营利性居留,一人申请,全家三代移民,可经商可工作。而且,身份不绑定投资,取得永居身份后就可以自由出售房产。缺点就是资金投入较高,西班牙税费很高,同时全球资产征税
  • 爱尔兰 投资100万欧元到指定基金项目,你觉得爱尔兰冷不冷?
  • 德国: 投资25万欧元以上开设公司,成功运营满三年,达到雇佣当地员工的基本标准。

为什么欧盟国家会提供绿卡项目?

过去10年,欧盟的经济增长情况复杂多变。2018年和2019年分别实现了2.3%和1.7%的增长,但2020年受新冠疫情影响下降至-5.9%,2021年则恢复至5.4%。欧盟国家开启黄金签证和投资移民项目,旨在吸引外国投资者,以促进经济增长和就业。这些项目对社会的影响是多方面的,既带来了资金和人才,也引发了一些社会和政治上的争议。

所以近年来,欧洲多国的移民方案成本都有所上升。例如,希腊的买房移民门槛从25万欧元升至50万欧元,葡萄牙关闭了买房移民项目,西班牙的数字游民需要缴纳15%-20%的收入税等。

时间与费用的平衡

一般而言,费用较低的项目往往需要更长的时间。例如,西班牙的居留项目需要经历多次续签,增加了额外成本。相反,费用较高的项目如马耳他捐款项目,可以在10-12个月内完成永居身份的获取。

不过你选择何种方案移民欧盟国家,最终的实际花费大约在10万欧元以上,包括捐款、运营公司成本、房产维护成本或税费。因此,如果没有至少10万欧元的预算,可能需要重新考虑欧洲永居居留的计划。这一点在考虑移民欧洲时至关重要,因为无论选择哪种方式,都需要有一定的经济基础和长远规划。

结语:

综上所述,欧洲的现有永居移民项目提供了多样化的途径和选择。无论是通过捐款、开公司、合法居留还是购房,每种方式都有其独特的优势和挑战。在考虑移民欧洲时,了解各国的具体申请条件和项目优势,以及欧盟的经济背景和社会影响,对于做出明智的决策至关重要。欧洲绿卡移民不仅是一种身份的转变,更是一种生活方式的选择。

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